Prix de vente · Données DLD
Azizi Riviera 30
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 1,999
Prix moy. / pi²
AED 1.0M
Prix de vente moy.
3
Ventes DLD enregistrées
6.3%
Rendement brut est.
Aperçu du marché
Azizi Riviera 30 — les chiffres
Azizi Riviera 30 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,999 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Azizi Riviera 30, with the average price per square foot moving from AED 1,748 to AED 2,524 (+44.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 30 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
Les chiffres proviennent des registres de transactions du Dubai Land Department pour Azizi Riviera 30 ; chaque unité varie selon l'étage, la vue et les finitions. Le rendement brut est estimé par rapport aux loyers résidentiels moyens à Al Merkadh, avant charges.
Tendance des prix
Tendance des prix à Azizi Riviera 30
Prix de vente moyen par pi² et par mois depuis January 2026+44.3%
Types d'unités
Prix par type d'unité
Studio
AED 570K
AED 1,724/sqft
1 vente · 12 derniers mois
1 ch.
AED 1.3M
AED 2,136/sqft
2 ventes · 12 derniers mois
Transactions
Prix de vente récents
| Date | Type | Ch. | Surface (pi²) | Prix | AED/pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Nov 2026 | Sales | 1 | 592 | AED 1.5M | AED 2,524 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 331 | AED 570K | AED 1,724 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 589 | AED 1.0M | AED 1,748 |
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À propos du quartier
Azizi Riviera 30 se situe à Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan and has seen active sales over the past year. Stock is apartment-led, with one-bedrooms the most traded size by a wide margin.
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FAQ
Azizi Riviera 30 : questions fréquentes
What is the average price in Azizi Riviera 30?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 30, Al Merkadh is AED 1.0M, around AED 1,999 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 30 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 30 have risen +44.3% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 30?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 30 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 30?
3 sales have been recorded in Azizi Riviera 30 according to DLD data, across approximately 135 units.
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