Mohammed Bin Rashid City
Un quartier central à un taux premium
Un quartier central à un taux premium
Mohammed Bin Rashid City s'étend entre Downtown Dubai et Meydan, et affiche le taux le plus élevé de ce groupe : 2 450 AED le pied carré sur 1 003 ventes des douze derniers mois, pour une moyenne de 3,61 M AED. L'offre est dominée par les appartements — 897 lots — les une-chambre étant la typologie la plus échangée avec 626 ventes. 99 % des transactions renseignées sont en hors-plan, Imtiaz figurant parmi les promoteurs les plus actifs avec Symphony Tower et Wynwood Horizon.
À quelques minutes de tout ce qui compte
- Downtown Dubai~10 min
- Dubai International Airport~15 min
- Meydan Racecourse~5 min
Aperçu du marché immobilier de Mohammed Bin Rashid City
AED 2,505
Prix moyen / sqft
8,309,152
Prix de vente moyen
1,041
Ventes depuis Jan 2026
5.1%
Rendement brut estimé
Source : registres des transactions du Dubai Land Department pour Mohammed Bin Rashid City. Les chiffres sont mis à jour à mesure que de nouvelles transactions sont enregistrées.
Prix de vente par immeuble à Mohammed Bin Rashid City
Historique réel des transactions DLD, tendances des prix et tarification par unité pour les tours les plus actives.
Tout pour une vie bien vécue
Central sans être dans Downtown même — le quartier s'organise autour de lagunes et d'espaces ouverts, Meydan et Downtown étant à quelques minutes. Le taux premium achète l'emplacement et la nouveauté davantage qu'un équipement établi, une grande partie du secteur restant à livrer.
Aménagements du quartier
- Crystal Lagoon
- Parcs paysagers
- Quartier de Meydan One
- Promenades au bord de l'eau
À proximité
- Downtown Dubai
- Meydan Racecourse
- Dubai International Airport
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Lancements en vedette à Mohammed Bin Rashid City
Off-PlanEllington Properties
Everly Place by Ellington
1,943,199
Q4 2030
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision One Eleven
Prix sur demande
Q2 - 2028
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
2,600,000
2028
New LaunchSobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
1,770,000
2030
New LaunchSobha Realty
SKYVUE ALTIER at Sobha Hartland 2
Prix sur demande
New LaunchMeraas
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
13,000,000
Q2 2029
À louer à Mohammed Bin Rashid City
Pourquoi investir à Mohammed Bin Rashid City
À 2 450 AED le pied carré, on se situe environ 50 % au-dessus des quartiers de milieu de gamme voisins, et la majorité de ce qui se vend n'est pas achevée. Le prix d'entrée intègre donc autant les équipements futurs que les actuels : c'est l'arbitrage habituel dans un quartier encore en livraison.
Promoteurs actifs ici
Bon à savoir
Mohammed Bin Rashid City est-il cher ?
La moyenne s'établit autour de 3,61 M AED pour environ 2 450 AED le pied carré — le taux le plus élevé parmi les quartiers actifs de taille moyenne à grande couverts ici.
Que vend-on le plus à MBR City ?
Des appartements, et surtout des une-chambre : 626 des 1 003 ventes des douze derniers mois portaient sur ce format.
MBR City est-il proche de Downtown ?
Oui, environ dix minutes en voiture, l'aéroport international de Dubaï étant à une quinzaine et l'hippodrome de Meydan à cinq.
Quartiers proches de Mohammed Bin Rashid City
Prêt à investir à Mohammed Bin Rashid City ?
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