Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 1

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 2

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 3

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 4

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 5

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 6

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 7

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 8

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development 9

1/9

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development

إطلاق جديدشقة

من Imtiaz Developments

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development

Dubai Islands, Dubai, UAE

ابتداءً من3,990,000

المطوّر

Imtiaz Developments

السعر الابتدائي

AED 3,990,000

أنواع الوحدات

3 BR · 1BR · 2BR & 3 BR

نطاق المساحة

592 - 1,851 sqft

55 - 172 sqm

التسليم

Q2 - 2028

خطة السداد

60/40

عن المشروع

نظرة عامة على المشروع

Wynwood at Dubai Islands من Imtiaz Developments يطرح شققاً بغرفة إلى 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من AED 3,990,000، مع تسليم مقرر في Q2 - 2028 واتصال سريع بـ Downtown Dubai.

Wynwood at Dubai Islands من Imtiaz Developments يقدّم عنواناً سكنياً معاصراً في قلب Dubai Islands، مع شقق من 1 إلى 3 غرف نوم تبدأ من AED 3,990,000 وتسليم في Q2 - 2028، إضافة إلى وصول سريع ومباشر إلى Downtown Dubai.

العمارة والتصميم

تم تخطيط Wynwood at Dubai Islands كواجهة سكنية حديثة تنسجم مع أفق الواجهة البحرية المتنامي في Dubai Islands. أحجام الكتل المعمارية وتعبير الواجهة الخارجية يعكسان أسلوب معيشة معاصراً في بيئة ساحلية. تفاصيل المواد على الواجهات والجوانب الإنشائية النهائية ستُعتمد من قِبل Imtiaz Developments مع تقدّم مرحلة الإطلاق.

الموقع

داخل Dubai Islands، يأتي المشروع وسط شواطئ نقية ووجهات ضيافة وعروض نمط حياة متكاملة تصوغ المنطقة كمركز سكني وسياحي محوري. الوصول إلى برّ دبي يتم بانسيابية عبر شبكات الطرق الرئيسية، ما يسهّل الوصول المباشر إلى Downtown Dubai وDubai International Airport ويخدم التنقل اليومي والسفر. الموقع الساحلي يرسّخ الطابع المائي الذي يميّز Dubai Islands.

التشطيبات الداخلية

تتراوح مساحات الشقق في Wynwood at Dubai Islands بين نحو 592 و1,851 قدم مربع عبر نماذج 1 و2 و3 غرف نوم. التخطيطات مصممة لمعيشة عصرية، على أن تُعلن Imtiaz Developments المواصفات والتشطيبات التفصيلية مع اقتراب التسليم. توزيع المساحات يراعي سهولة الحركة والعملية بما يلائم المستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء.

العافية وأسلوب الحياة

أسلوب حياة يعانق خصوصية الجَزُر وراحة العيش اليومي داخل Dubai Islands.

موقع واجهة مائية مميّز ضمن Dubai Islands
وصول قريب إلى الشواطئ والمماشي البحرية
قرب من المنتجعات الفاخرة ووجهات الضيافة
روابط سريعة إلى Downtown Dubai وDubai International Airport
بيئة ملائمة للعائلة مع عروض نمط حياة متكاملة
تجارب تسوّق ومطاعم ضمن مجتمع Dubai Islands الأوسع
ترفيه خارجي عبر شبكة الجزر المتصلة

ملخص الاستثمار

Wynwood at Dubai Islands يستهدف العائلات والمستثمرين الباحثين عن عنوان في Dubai Islands وسياق واجهة مائية. خطة سداد 60/40 تدعم التخطيط للشراء قبيل تسليم Q2 - 2028، مع أسعار تبدأ من AED 3,990,000. الموقع ينسجم مع محركات الاستثمار في Dubai Islands، بما في ذلك الطلب القوي على العقارات البحرية وتقديرات بعائد إيجاري 7–9%، ونمو رأسمالي 5–7%، ونسبة إشغال 85–90%. وبالدعم المؤسسي من Imtiaz Developments وتسليم Q2 - 2028، يغدو Wynwood خياراً جذاباً ضمن عقارات دبي لمن يبحث عن إمكانات طويلة الأمد وجاذبية أسلوب حياة، خاصةً للراغبين في شقق للبيع في دبي ومشاريع على الخارطة.

تصفح الوحدات

الوحدات المتاحة

المخطط عند الطلب

تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة

طلب المخطط

غرفة نوم واحدة

Wynwood at Dubai Islands – Imtiaz Development

متاح

ابتداءً من

AED 3,990,000

غرف النوم

الحمامات

592

قدم مربع

أبرز المميزات

خزائن مدمجةشرفةتكييف مركزي

استفسر عن هذه الوحدة

لماذا هذا المشروع

أبرز المميزات

Wynwood at Dubai Islands مشروع إطلاق جديد.

تطوره Imtiaz Developments ذات السمعة الموثوقة.

موقعه داخل مجتمع Dubai Islands النابض بالحياة.

معيشة عصرية في قلب واجهة مائية مميّزة.

خيار مناسب للعائلات والمستثمرين معاً.

أسلوب حياة مستلهم من العيش على الجزر.

الوسائط

معرض الصور

خطة السداد

لـ غرفة نوم واحدة · AED 3,990,000

60/40

عند الحجز

الخطوة 1 · 10% مدفوع

10%

AED 399,000

بعد 3 أشهر

الخطوة 2 · 20% مدفوع

10%

AED 399,000

بعد 6 أشهر

الخطوة 3 · 30% مدفوع

10%

AED 399,000

خلال فترة البناء

الخطوة 4 · 60% مدفوع

30%

AED 1,197,000

عند التسليم

الخطوة 5 · 100% مدفوع

40%

AED 1,596,000

الإجمالي

AED 3,990,000

الموقع والأماكن المجاورة

خارطة موقع Wynwood at Dubai Islands يقع Wynwood على Dubai Islands، أحد أبرز المشاهد الصاعدة في العقارات الساحلية في دبي. بفضل الشواطئ النظيفة والمنتجعات الراقية وعروض نمط الحياة المتكاملة، تتجه المنطقة لتصبح مركزاً رئيسياً للسكن والسياحة. يستفيد المشروع من اتصال سلس ببرّ دبي عبر شبكات الطرق الرئيسية، ما يتيح وصولاً سريعاً إلى Downtown Dubai وDubai International Airport وسائر الوجهات الحيوية. سجّل اهتمامك

أبرز الفرص الاستثمارية

7-9%

العائد الإيجاري المتوقع

العائد السنوي على الاستثمار

12-15%

نمو رأس المال

سنوياً

90%+

نسبة الإشغال

متوسط المنطقة

موقع مميّز في Dubai Islands.

طلب قوي على العقارات ذات الواجهات البحرية.

جاذبية للدخل الإيجاري طويل الأمد.

إمكان نمو رأسمالي ملحوظ.

يجمع بين أسلوب الحياة والاستثمار.

نمط الحياة

المرافق والتسهيلات

مسبح

صالة رياضية

منطقة ألعاب للأطفال

خدمة كونسيرج

مواقف سيارات

أمن على مدار الساعة

سبا وساونا

منطقة شواء

مسار للجري

منافذ تجارية

حدائق منسّقة

تقنيات المنزل الذكي

أسئلة شائعة

الأسئلة الشائعة

أين يقع Wynwood at Dubai Islands؟

يقع Wynwood at Dubai Islands ضمن Dubai Islands في دبي، الإمارات العربية المتحدة. هذا الموقع المميز يوفّر وصولاً سريعاً إلى Downtown Dubai عبر شبكات طرق رئيسية، ما يجعله اختياراً مثالياً للسكان والمستثمرين.

من هو مطوّر Wynwood at Dubai Islands؟

يتولى تطوير Wynwood at Dubai Islands شركة Imtiaz Developments، وهي اسم موثوق في القطاع العقاري معروف بتسليم مشاريع سكنية عالية الجودة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Wynwood؟

يوفر Wynwood at Dubai Islands مجموعة من الشقق تشمل 1 غرفة نوم و2 غرف نوم و3 غرف نوم، بما يلبي احتياجات وأساليب حياة متنوعة.

ما هو سعر البداية للشقق في Wynwood؟

سعر البداية لشقق Wynwood at Dubai Islands هو AED 3,990,000، أي ما يقارب USD 1,086,000، وهو ما يعكس جودة المشروع وموقعه المرغوب.

ما هي خطة السداد لشراء شقة في Wynwood؟

يوفر Wynwood at Dubai Islands خطة سداد مرنة 60/40، بحيث يُسدد 60% خلال مرحلة الإنشاء، بينما تُسدد النسبة المتبقية 40% عند التسليم في Q2 2028.

متى موعد التسليم المتوقع لشقق Wynwood؟

موعد التسليم المتوقع لـ Wynwood at Dubai Islands محدد في Q2 2028، ما يتيح للمشترين تنظيم استثماراتهم وفق الجدول الزمني.

ما هي شروط التملك في Wynwood؟

يوفر Wynwood at Dubai Islands تملكاً حراً (Freehold) متاحاً لجميع الجنسيات، ما يزيد من جاذبيته لشريحة واسعة من المستثمرين.

ما هي المرافق المتوقعة للمقيمين في Wynwood؟

رغم عدم إعلان تفاصيل المرافق بعد، فإن مشاريع Imtiaz Developments عادةً ما تضم مرافق حديثة مثل مسابح ونوادٍ رياضية وحدائق منسّقة، بما يضمن تجربة سكنية راقية.

ما هي جدوى الاستثمار في Wynwood at Dubai Islands؟

يمتاز Wynwood at Dubai Islands بجدوى استثمارية قوية بفضل موقعه المميز وجودة تطويره من Imtiaz Developments والنمو المتوقع في سوق عقارات دبي، إضافةً إلى قربه من Downtown Dubai ما يعزز فرص التأجير وإعادة البيع.

ما نطاق مساحات الوحدات في Wynwood؟

تتراوح مساحات وحدات Wynwood at Dubai Islands بين 592 و1,851 قدم مربع، بما يمنح المشترين خيارات تناسب متطلباتهم المعيشية والمساحية.

هل توجد معالم أو وجهات قريبة؟

يتمتع Wynwood at Dubai Islands بقرب ملائم من معالم Downtown Dubai الرئيسية مثل Burj Khalifa وDubai Mall، إلى جانب خيارات واسعة من المطاعم والترفيه، ما يضيف بعداً حيوياً لأسلوب المعيشة.

المطوّر