
من Sobha Realty
Sobha City, Dubai, UAE
المطوّر
Sobha Realty
السعر الابتدائي
AED 9,050,000
أنواع الوحدات
4-6 BR
نطاق المساحة
4,309 - 6,383 sqft
400 - 593 sqm
التسليم
Jan 2029
خطة السداد
40 - 60%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
يقدم مشروع The Orchard Sobha City مجموعة راقية من الفلل داخل بيئة مخططة بعناية تتناغم مع الطبيعة والماء والحركة.
تحت إشراف Sobha Realty، يتميز هذا الحي بفلل تتراوح بين أربع إلى ست غرف نوم، مصممة بعناية لتوفير الخصوصية والمساحة والقيمة طويلة الأمد، مع إمكانيات عالية لزيادة رأس المال. يعتبر The Orchard من Sobha Realty حيًا حميميًا منخفض الكثافة، حيث تحدد الشوارع المظللة بالأشجار والمساحات الخضراء والممرات المتصلة نمط الحياة اليومية. سيتمتع السكان بمرافق مصممة بعناية مثل المسابح الخاصة، والمسارح المفتوحة، والمناطق المظللة، ومناطق اللياقة البدنية في الهواء الطلق، ومسارات الغابات المدمجة في الحياة اليومية.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
The Orchard
ابتداءً من
AED 9,050,000
4
غرف النوم
4
الحمامات
4,309
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ 4 غرف نوم · AED 9,050,000
أثناء الإنشاء
الخطوة 1 · 40% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 2 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 9,050,000
The Orchard offers a straightforward and flexible payment plan designed to accommodate your investment needs. With a 40/60 payment structure, you will pay 40% of the total price during the construction phase, ensuring that your investment is aligned with the development progress. The remaining 60% is due upon handover, allowing you to secure your property before making the final payment. This plan provides a clear pathway to ownership, with the handover scheduled for 2029. The starting price for these exquisite residences is AED 9,050,000, reflecting the premium quality and exceptional design that Sobha Realty is renowned for. Invest in The Orchard and enjoy a seamless payment experience as you await the completion of your dream home.
يقع The Orchard في قلب المشهد النابض بالحياة في دبي، المدينة المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الحديثة. يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي يوفر للسكان مزيجًا مثاليًا من الهدوء والإثارة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمحترفين وكل من يبحث عن تجربة حياة حضرية متوازنة. يتميز المحيط بالخضرة الوفيرة والحدائق المصممة بشكل جميل والمساحات المفتوحة الهادئة، مما يوفر تباينًا منعشًا مع حياة المدينة الصاخبة. العيش في The Orchard يعني الانتماء إلى مجتمع يحتضن الاسترخاء والمغامرة على حد سواء. مع مجموعة من المعالم العالمية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن للسكان الاستمتاع بأفضل ما تقدمه دبي. يعد Yas Mall القريب وجهة تسوق رائدة، حيث يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يضمن أن الترفيه والراحة دائمًا في متناول اليد. لمحبي السفر، يقع مطار زايد الدولي بالقرب، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية. سيجد عشاق المغامرة أنفسهم على بعد دقائق فقط من المعالم المثيرة مثل Etihad Arena وFerrari World، حيث تنتظرهم الإثارة والمرح. يمكن للعائلات خلق ذكريات لا تُنسى في Yas Waterworld وDisneyland Abu Dhabi وSeaWorld Abu Dhabi، والتي تم تصميمها لتوفير الترفيه للزوار من جميع الأعمار. ليوم أكثر استرخاءً، يقدم Yas Beach ملاذًا مثاليًا بإطلالاته الخلابة وأجوائه المريحة. The Orchard ليس فقط حول القرب من المعالم، بل يتعلق أيضًا بنمط الحياة الذي يروج له. تم تصميم المجتمع ليلبي احتياجات من يقدرون مزيجًا من الحياة الحديثة مع لمسة من الطبيعة، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. مع واجهة Yas Bay Waterfront النابضة بالحياة والغنى الثقافي لمتحف اللوفر أبوظبي القريب، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مليء بالفن والثقافة والترفيه. باختصار، يمثل The Orchard شهادة على نمط الحياة الفاخر والمتوازن الذي تشتهر به دبي، واعدًا بتجربة معيشية استثنائية في واحدة من أكثر المدن إثارة في العالم.
13 دقيقة
14 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
16 دقيقة
16 دقيقة
17 دقيقة
18 دقيقة
25 دقيقة
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
يقع The Orchard في Sobha City، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، ويقدم عنوانًا مرموقًا مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة.
تم تطوير The Orchard في Sobha City بواسطة Sobha Realty، المطور المعروف بالتزامه بالجودة والفخامة.
يقدم The Orchard في Sobha City فلل فاخرة بتكوينات من 4 و5 و6 غرف نوم، لتلبية احتياجات العائلات المتنوعة.
The Orchard في Sobha City هو مشروع على الخارطة مع توقع الانتهاء والتسليم في ديسمبر 2029.
تحتوي كل فيلا في The Orchard في Sobha City على مسبح خاص، مما يوفر للسكان نمط حياة فاخر وحصري.
نعم، يوفر The Orchard في Sobha City ملكية حرة ومتاح لجميع الجنسيات، مما يضمن مجتمعًا متنوعًا وشاملًا.
مع موقعه المتميز في أبوظبي والمرافق الفاخرة وملكية حرة، يمثل The Orchard في Sobha City فرصة استثمارية قوية في سوق العقارات الإماراتي.
يقع The Orchard في Sobha City بشكل استراتيجي في أبوظبي، مما يوفر القرب من المعالم الرئيسية والمناطق التجارية، مما يعزز جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
يقدم The Orchard في Sobha City هيكلية ملكية حرة، مما يسمح للمشترين بحقوق ملكية كاملة على ممتلكاتهم.
يتميز The Orchard في Sobha City بفلله الفاخرة التي تحتوي على مسابح خاصة وإطلالات بانورامية، مصممة لتوفير تجربة معيشية لا مثيل لها في أبوظبي.
المطوّر
Sobha Realty من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
The Orchard
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
9,050,000AED 9,050,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
9,050,000AED 9,050,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تصريح الجهة التنظيمية
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة