
من Sobha Realty
, Dubai, UAE
المطوّر
Sobha Realty
السعر الابتدائي
AED 9,050,000
أنواع الوحدات
4–6 BR
نطاق المساحة
4,309 – 6,383 sqft
400 – 593 sqm
التسليم
Jan 2029
خطة السداد
40 – 60%
الحجز – البناء – التسليم
عن المشروع
The Orchard Sobha City introduces a refined collection of villas within a master-planned environment shaped by nature, water, and movement.
Developed by Sobha Realty, this enclave features 4, 5, and 6-bedroom villas designed with a strong focus on privacy, space, and long-term value, offering high capital appreciation potential. The Orchard by Sobha Realty is an intimate, low-density neighborhood where tree-lined streets, green pockets, and connected walkways define everyday living. Residents will enjoy thoughtfully curated amenities such as private pools, amphitheatre spaces, pavilion areas, open-air fitness zones, and immersive forest trails integrated into daily life.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
The Orchard
ابتداءً من
AED 9,050,000
4
غرف النوم
4
الحمامات
4,309
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ 4 BR · AED 9,050,000
During Construction
الخطوة 1 · 40% مدفوع
On Handover
الخطوة 2 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 9,050,000
40% During Construction, 60% On Handover.
13 minutes
14 minutes
15 minutes
15 minutes
15 minutes
15 minutes
15 minutes
15 minutes
16 minutes
16 minutes
17 minutes
18 minutes
25 minutes
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
يتم تطوير مشروع ذا أورشارد من قبل شركة صبحة العقارية، وهي مطور معروف بإنشاء مجتمعات سكنية عالية الجودة في دبي.
يقع مشروع ذا أورشارد في دبي، الإمارات العربية المتحدة، ويوفر بيئة هادئة تتشكل من الطبيعة والماء والحركة.
يقدم ذا أورشارد شققاً فسيحة مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم بأحجام تتراوح بين 4,309 و6,383 قدم مربع.
السعر المبدئي للوحدات في ذا أورشارد هو 9,050,000 درهم إماراتي، وهو ما يعادل تقريباً 2.46 مليون دولار أمريكي.
يقدم ذا أورشارد خطة دفع 40/60، مما يسمح للمشترين بدفع 40% أثناء البناء و60% المتبقية عند الانتهاء.
ذا أورشارد هو مشروع خارج الخطة مع تاريخ إكمال وتسليم متوقع في عام 2029.
يقدم ذا أورشارد ملكية حرة، مما يجعله متاحاً لجميع الجنسيات.
يتميز ذا أورشارد بمجموعة من المرافق الفاخرة بما في ذلك مصاعد خاصة، حمامات سباحة، حدائق خلفية، مسرح مفتوح، جناح ومنصات اجتماعية، حدائق تاي تشي والعافية، مناطق التأمل، مسارات للجري وركوب الدراجات، صالة رياضية ومناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق، مناطق لعب للأطفال، ومسارات في الغابات.
المطوّر
Sobha Realty من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
The Orchard
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
9,050,000AED 9,050,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
9,050,000AED 9,050,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تصريح الجهة التنظيمية
آراء العملاء
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة