من Sobha Realty
The Orchard
Sobha City, Dubai, UAE
المطوّر
Sobha Realty
السعر الابتدائي
AED 9,050,000
أنواع الوحدات
4-6 BR
نطاق المساحة
4,309 - 6,383 sqft
400 - 593 sqm
التسليم
Jan 2029
خطة السداد
40 - 60%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
The Orchard مجمّع منخفض الكثافة من المنازل العائلية تطوّره Sobha Realty داخل Sobha City. المشروع بنظام التملك الحر ومتاح لجميع الجنسيات، ومن المتوقع إنجازه في 2029.
العمارة والتصميم
تخطط Sobha Realty لمشروع The Orchard كحيّ صغير منخفض الكثافة من المنازل المستقلة. تصطف الأشجار على جانبي الشوارع، وتتوزع المساحات الخضراء بين القطع، وتربط الممرات أجزاء المجمّع ببعضها. ولكل منزل مصعده الخاص ومسبحه الخاص وفناؤه الخلفي.
الموقع
The Orchard جزء من Sobha City، وهو مجتمع أكبر مخطط بالكامل من المطوّر نفسه. للاطلاع على موقع المشروع بدقة وأوقات التنقل، تواصل مع فريقنا.
التصميمات الداخلية
تضم المنازل أربع أو خمس أو ست غرف نوم، بمساحات تبدأ من نحو 4,309 قدمًا مربعة وتصل إلى 6,383 قدمًا مربعة. وتُسوّق بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء. لم تنشر Sobha Realty بعد مواصفات التشطيبات الداخلية.
المجتمع
تشكل المساحات الخارجية المشتركة جزءًا كبيرًا من المخطط. يحصل السكان على مسارات في الغابة، ومضمار للركض، وحلقة لركوب الدراجات في الغابة، وصالات رياضية مفتوحة، ومروج للعافية، ومناطق للتأمل مخصصة للتاي تشي. وهناك أيضًا مدرج، وجناح مع منصات اجتماعية، ومناطق لعب للأطفال.
التملك والتسليم
The Orchard بنظام التملك الحر ومتاح للمشترين من جميع الجنسيات. تقسم خطة السداد السعر إلى 40% أثناء البناء و60% عند التسليم، ومن المتوقع الإنجاز في 2029.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
4 غرف نوم
The Orchard
ابتداءً من
AED 9,050,000
4
غرف النوم
4
الحمامات
4,309
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ 4 غرف نوم · AED 9,050,000
أثناء الإنشاء
الخطوة 1 · 40% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 2 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 9,050,000
The Orchard offers a straightforward and flexible payment plan designed to accommodate your investment needs. With a 40/60 payment structure, you will pay 40% of the total price during the construction phase, ensuring that your investment is aligned with the development progress. The remaining 60% is due upon handover, allowing you to secure your property before making the final payment. This plan provides a clear pathway to ownership, with the handover scheduled for 2029. The starting price for these exquisite residences is AED 9,050,000, reflecting the premium quality and exceptional design that Sobha Realty is renowned for. Invest in The Orchard and enjoy a seamless payment experience as you await the completion of your dream home.
الموقع والأماكن المجاورة
يقع The Orchard داخل Sobha City، وهو مجتمع مخطط بالكامل من تطوير Sobha Realty. داخل المجمّع، تربط الشوارع المظللة بالأشجار والجيوب الخضراء والممرات المتصلة المنازل بالمسارات وحلقة الدراجات والمروج المشتركة. ويمكن لفريقنا مراجعة موقع المشروع معك.
13 دقيقة
14 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
15 دقيقة
16 دقيقة
16 دقيقة
17 دقيقة
18 دقيقة
25 دقيقة
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع The Orchard في Sobha City؟
هو جزء من Sobha City، وهو مجتمع مخطط بالكامل من Sobha Realty. ويمكن لفريقنا تأكيد الموقع الدقيق للمشروع معك.
من هو مطوّر The Orchard في Sobha City؟
تتولى Sobha Realty تطوير المشروع.
ما أنواع الفلل المتاحة في The Orchard في Sobha City؟
تضم المنازل أربع أو خمس أو ست غرف نوم، بمساحات تتراوح بين نحو 4,309 و6,383 قدمًا مربعة.
متى الموعد المتوقع للإنجاز والتسليم في The Orchard في Sobha City؟
من المتوقع الإنجاز في 2029.
ما المرافق المرفقة بالفلل في The Orchard في Sobha City؟
لكل منزل مسبحه الخاص ومصعده وفناؤه الخلفي. كما يتشارك السكان مسارات الغابة والصالات الرياضية المفتوحة ومروج العافية والمدرج.
هل The Orchard في Sobha City متاح للتملك لجميع الجنسيات؟
نعم. The Orchard بنظام التملك الحر ويمكن للمشترين من أي جنسية الشراء.
ما الإمكانات الاستثمارية لمشروع The Orchard في Sobha City؟
نحن لا نتوقع العوائد. الحقائق المؤكدة هي ملكية حرة لجميع الجنسيات، وخطة سداد 40/60، وإنجاز متوقع في 2029.
هل توجد معالم بارزة قرب The Orchard في Sobha City؟
تحدث إلى فريقنا عن موقع المشروع وما يحيط به.
ما هيكل الملكية في The Orchard في Sobha City؟
تُباع المنازل بنظام التملك الحر، الذي يمنح المشتري ملكية كاملة للعقار.
ما الذي يجعل The Orchard في Sobha City خيارًا سكنيًا فريدًا؟
The Orchard منخفض الكثافة، ولكل منزل مسبح ومصعد وفناء خلفي خاص. وتتمحور المساحات المشتركة حول مسارات الغابة ومروج العافية ومناطق اللياقة الخارجية.
المطوّر
عن المطوّر
Sobha Realty
Sobha Realty من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
The Orchard
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
9,050,000AED 9,050,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
9,050,000AED 9,050,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
تصريح الجهة التنظيمية
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة