من Reef Developments
Reef 998 at Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, UAE
المطوّر
Reef Developments
أنواع الوحدات
1-3 BR · Studio
نطاق المساحة
410 - 1,901 sqft
38 - 177 sqm
التسليم
Q2 2028
خطة السداد
70/30
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Reef 998 في Dubai Land Residence Complex من Reef Developments يطرح شققاً من Studio حتى 3 Bedrooms بأسعار تبدأ من 1,502,676 AED، مع تسليم مقرر في Q2 2028 وموقع متصل مباشرة بـ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Reef 998 في Dubai Land Residence Complex من Reef Developments يقدّم مزيجاً من شقق Studio و1 و2 و3 Bedrooms، بأسعار تبدأ من 1,502,676 AED. موعد التسليم في Q2 2028، والموقع محوري على Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، ما يجعله خياراً قوياً ضمن عقارات دبي وضمن مشاريع على الخارطة لمن يبحث عن شقق للبيع في دبي.
الهندسة والتصميم
جاءت الفكرة حول تصميم عملي ومساحات ذكية برؤية Reef Developments. كتلة سكنية مدروسة تنسجم مع معالم DLRC، بتفاصيل وتشطيبات خارجية مختارة لعمر افتراضي أطول وسهولة صيانة، بما يتماشى مع نهج المطوّر في جودة التنفيذ.
الموقع
وسط Dubai Land Residence Complex (DLRC)، يوفّر العنوان وصولاً سريعاً إلى Emirates Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road لسهولة الحركة في أنحاء دبي. Downtown Dubai وDubai Marina والمطار على مسافة مريحة، فيما تحيط بـ DLRC مدارس وعيادات ومراكز تجارية ومناطق ترفيهية، مع إطلالات على الحدائق ولمحات من أفق المدينة لبعض الوحدات.
التصاميم الداخلية
تتبنّى الشقق مخططات عملية بذائقة عصرية تعكس تركيز Reef Developments على منازل محكمة التخطيط. باقة المساحات التي تقارب 410–1,901 sq ft عبر Studio و1 و2 و3 Bedrooms تمنح مرونة للسكان من الأفراد إلى العائلات. المواد والتشطيبات حديثة وسهلة العناية لتدوم طويلاً وتبقى أنيقة بأقل جهد.
الرفاهية وأسلوب الحياة
تجربة الساكنين هنا ترتكز على سهولة يومية وارتباط أوسع بالهواء الطلق:
- إطلالات على الحدائق داخل DLRC
- مشاهد لأفق دبي الواسع
- قرب من المدارس والعيادات والمراكز التجارية
- روابط مباشرة عبر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وEmirates Road
- طابع عائلي آمن ومناسب للحياة اليومية
- حيّ نامٍ بخيارات ترفيه وخدمات متزايدة
ملخص الاستثمار
Reef 998 في Dubai Land Residence Complex خيار يجذب المستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن قيمة طويلة الأجل في عنوان متصل ببنية طرق رئيسية. خطط السداد تشمل 50% DP و45/55 HO و70/30 PHPP، مع أسعار بدءاً من 1,502,676 AED وتسليم في Q2 2028. المؤشرات الاستثمارية تشير إلى عائد إيجاري متوقع 7–9%، ونمو رأسمالي 5–7%، ومعدل إشغال 85–90% ضمن منطقة تتجه للنضوج. بدعم من Reef Developments وزخم نمو DLRC، يلائم Reef 998 من يستهدف منزلاً عملياً وعوائد مستقرة ضمن عقارات دبي.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
استوديو
Reef 998 at Dubai Land Residence Complex
التسعير
تواصل للاستفسار عن السعر
تواصل مع فريقنا للحصول على آخر أسعار هذا النوع من الوحدات
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
410
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ استوديو · Price on request
عند الحجز
الخطوة 1 · 10% مدفوع
بعد 3 أشهر
الخطوة 2 · 20% مدفوع
بعد 6 أشهر
الخطوة 3 · 30% مدفوع
خلال فترة البناء
الخطوة 4 · 60% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 5 · 100% مدفوع
الإجمالي
السعر عند الطلب
20% Down Payment On Booking Date 50% During Construction 30% Post Handover
الموقع والأماكن المجاورة
خريطة موقع Reef 998 في Dubai Land Residence Complex. في قلب Dubai Land Residence Complex، يحظى Reef 998 بموقع استراتيجي يربط السكان بالطرق الرئيسية، بما فيها Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وEmirates Road، ما يضمن تنقلات سريعة نحو Downtown Dubai وDubai Marina والمطار. ومع إحاطة DLRC بخدمات أساسية مثل المدارس والعيادات والمراكز التجارية ومناطق الترفيه، تعد منطقة نامية بآفاق كبيرة، ما يجعل Reef 998 استثماراً في موقع مدروس للمستقبل. سجل اهتمامك الآن.
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع Reef 998؟
يقع Reef 998 في Dubai Land Residence Complex (DLRC)، ضمن موقع محوري في دبي يوفّر وصولاً سهلاً إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road لضمان ارتباط سلس بأنحاء المدينة.
من هو مطوّر Reef 998؟
المشروع من تطوير Reef Developments، وهي جهة موثوقة في القطاع العقاري عُرفت بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة في دبي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Reef 998؟
يوفر Reef 998 شقق 2 Bedrooms مصممة وفق معايير العيش العصري، بمساحات رحبة وتشطيبات حديثة تناسب العائلات والأفراد.
ما سعر البداية للشقق في Reef 998؟
سعر البداية لشقق 2 Bedrooms في Reef 998 هو 1,502,676 AED، أي ما يقارب 409,000 USD، وهو تسعير جاذب للمالكين والمستثمرين.
ما خطة السداد المتاحة لشراء شقة في Reef 998؟
تفاصيل خطة السداد يعلنها المطوّر، وعادةً تتضمن خيارات أقساط مرنة تتيح للمشترين إدارة استثمارهم حتى موعد الاستكمال.
ما المعالم القريبة التي يمكن للمقيمين الاستفادة منها؟
يستفيد السكان من القرب إلى مراكز تسوق ومدارس ومرافق ترفيه داخل Dubai Land Residence Complex، إضافة إلى سهولة الوصول إلى معالم دبي الرئيسية.
متى موعد تسليم Reef 998؟
موعد التسليم محدد في Q2 2028، ما يمنح المشترين وقتاً مناسباً للتخطيط للسكن أو الاستثمار.
ما نوع الملكية المتاحة في Reef 998؟
يوفر Reef 998 ملكية بنظام التملك الحر Freehold، ما يتيح للمشترين امتلاك العقار بالكامل دون قيود، وهو مناسب للمستثمرين المحليين والدوليين.
من المؤهل لشراء شقة في Reef 998؟
الشراء متاح لجميع الجنسيات، ما يجعله فرصة شاملة للراغبين في دخول سوق دبي العقاري.
ما المرافق المتاحة للمقيمين في Reef 998؟
يضم Reef 998 مجموعة مرافق تلبي نمط الحياة المعاصر، تشمل مرافق لياقة بدنية ومسابح وحدائق منسّقة، لتعزيز جودة العيش وروح المجتمع.
ما جدوى الاستثمار في Reef 998؟
بفضل موقعه الاستراتيجي داخل Dubai Land Residence Complex والطلب المتزايد على السكن في دبي، يقدّم Reef 998 فرصة استثمارية واعدة، مع استكمال متوقع في 2028 يواكب مسار نمو المدينة وقد يحقق عوائد مجزية.
المطوّر
عن المطوّر
Reef Developments
Reef Developments من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Reef 998 at Dubai Land Residence Complex
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
السعر عند الطلب759,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
السعر عند الطلب759,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
تصريح الجهة التنظيمية
مشاريع مشابهة
New LaunchThe Greens at Sobha Sanctuary
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchThe Brooks at Sobha Sanctuary
ابتداءً من
AED 3,990,000
New LaunchThe Grove at Sobha Sanctuary
ابتداءً من
AED 3,990,000
New LaunchVERDAN1A 5 by Object 1
ابتداءً من
AED 635,000
New LaunchCybele by Wadan at DLRC, Dubailand
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchVERDAN1A Phase 3 at DLRC Dubai
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة