Ir1dian Park 2 at JVC

العمارة والتصميم

يتبع Ir1dian Park 2 لغة معمارية هادئة؛ واجهة رصينة نهاراً تتلألأ بخفة عند الغسق. كتلة المبنى مصاغة بانسيابية لتوجيه القاطنين بوضوح من المدخل إلى المناطق المشتركة. خطوط نظيفة ومعالجات سطحية دقيقة تمنح الواجهة طابعاً معاصراً مصقولاً ينسجم مع مفهوم الإضاءة في المشروع.

الموقع

داخل Jumeirah Village Circle، يستفيد Ir1dian Park 2 من مجتمع سكني متكامل معروف بسهولة العيش والارتباط بشبكات المدينة. العنوان يضع السكان قرب منافذ التجزئة والحدائق ومرافق المجتمع، مع اتصال سلس بمختلف أرجاء دبي، ما يدعم تنقلات العمل ورحلات عطلة نهاية الأسبوع مع الحفاظ على إحساس الحي.

التصميم الداخلي

المساحات الداخلية مخططة لتغمرها الإضاءة الطبيعية وحركة انسيابية بين مناطق المعيشة. توزيع الواجهات الزجاجية ومسارات الحركة الداخلية يضيء مناطق الاجتماع طوال اليوم. التشطيبات تواصل لوحة الاستقبال والممرات لضمان اتساق بصري، مع انتقاء مواد رصين يواكب الفكرة العامة. تتراوح مساحات المنازل بين 450–1,066 Sq Ft بصيغ عملية لشقق 1 غرفة و2 غرفة.

العافية وأسلوب الحياة

يهتم المشروع برفاه الساكن يومياً عبر مجموعة مركزة من مرافق السكان:

• بهو استقبال
• منصة مسبح مع كراسي شاطئية
• مسبح أطفال
• غرفة لعب للأطفال
• نادي رياضي
• منطقة شواء
• نادي اجتماعي
• جلسات خارجية

ملخص الاستثمار

يلائم Ir1dian Park 2 المستخدم النهائي والمستثمر الذي يبحث عن شقق 1 غرفة و2 غرفة بتخطيط كفؤ في Jumeirah Village Circle، مدعومة بسجل تنفيذ Object 1 Development. خطة السداد 20 / 40 / 40 مرتبطة بالمراحل: الدفعة الأولى 20% → أقساط ميسرة 40% → الدفعة الأخيرة 40%، مع تسليم مستهدف في Q1 2027. ضمن مجتمع يتمتع بطلب قوي وعائد إيجاري تقديري 7–9% ونمو رأسمالي 5–7% ومعدل إشغال 85–90%، يخاطب المشروع شرائح متعددة من المستأجرين. بتسليم Q1 2027 ومرافق عالية الجودة وموقع استراتيجي في Jumeirah Village Circle، يشكّل Ir1dian Park 2 خياراً واضحاً وواعياً للتوقيت ضمن عقارات دبي، مدعوماً برؤية Object 1 Development.