
من ALA Developments
Dubai Land Residence Complex, Dubai, UAE
المطوّر
ALA Developments
السعر الابتدائي
AED 652,000
أنواع الوحدات
1-2 BR · Studio
نطاق المساحة
401 - 1,293 sqft
37 - 120 sqm
التسليم
On request
خطة السداد
20 - 50 - 30%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
Havencia من ALA Developments في Dubai Land Residence Complex بدبي يقدّم مجموعة شقق استوديو و1 غرفة و2 غرف بأسعار تبدأ من AED 652,200. التسليم عند الطلب بما يناسب خطط الشراء المختلفة، والموقع على مقربة من Dubai Parks and Resorts يضمن وصولاً سهلاً إلى وجهات الترفيه.
لغة معمارية عصرية بخطوط واضحة وحضور متوازن ضمن نسيج Dubai Land Residence Complex. الواجهات صُمّمت بعناية لتحقيق إضاءة طبيعية أفضل مع حماية الخصوصية ومواءمة السياق العمراني. الفكرة التصميمية ترتكز على تخطيط مدروس ونِسَب متقنة تدعم تفاصيل العيش اليومي.
داخل Dubai Land Residence Complex، يستفيد المشروع من مجتمع سكني متنامٍ وخدمات يومية قريبة. العنوان يضع السكان بالقرب من Dubai Parks and Resorts، مع ملاعب جولف وملاعب تنس ومسارات دراجات وحدائق واسعة في المحيط. موقعه بدبي يعزّز الاتصال بالمناطق الحيوية عبر محاور طرق رئيسية قائمة.
شقق نصف مفروشة بتخطيطات عملية تمتد تقريباً بين 401–1,293 قدم مربع. من الاستوديو حتى 2 غرف، خيارات تلائم المشترين الجدد والمستثمرين والباحثين عن مساحات كفؤة. الاختيارات الداخلية تركّز على الراحة والوظيفية اليومية بما يناسب إيقاع الحياة الحضرية الحديثة.
باقة مرافق منتقاة تعزّز الرفاهية والنشاط اليومي:
طوّرته ALA Developments ليستهدف من يبحث عن أصل قيد الإنشاء في Dubai Land Residence Complex مع جاذبية إيجارية قوية وخطة سداد واضحة. تتوفر خطة 20 / 50 / 30 (دفعة مقدمة 20% → أثناء الإنشاء 50% → عند التسليم 30%)، مع تسليم عند الطلب لملاءمة جداول الشراء. أسعار تبدأ من AED 652,200 والشقق نصف المفروشة تتماشى مع تفضيلات المستثمرين، مدعومة بتوافر 83 من أصل 88 وحدة حالياً، ومؤشرات استثمارية تُقدّر بعائد إيجاري 7–9%، ونمو رأسمالي 5–8%، ونسبة إشغال 85–90%. ومع مزيج وحداته من الاستوديو حتى 2 غرف وعمق مرافقه وموقعه المطلوب في Dubai Land Residence Complex، يشكّل Havencia مدخلاً مدروساً إلى عقارات دبي لشريحة تبحث عن دخل وتأثير نموي مستقبلي ضمن مشاريع على الخارطة وشقق للبيع في دبي.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Havencia
ابتداءً من
AED 652,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
401
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ استوديو · AED 652,000
الدفعة المقدمة
الخطوة 1 · 20% مدفوع
أثناء الإنشاء
الخطوة 2 · 70% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 652,000
20% Down Payment, 50% During Construction, 30% On Handover.
Dubai Land Residence Complex
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
يقع Havencia في Dubai Land Residence Complex، إحدى المناطق البارزة في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يتيح هذا العنوان وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية وقرباً من معالم وخدمات متعددة.
يتولى تطوير Havencia شركة ALA Developments، وهي جهة موثوقة في القطاع العقاري مع سجل من المشاريع السكنية عالية الجودة. يتجلى التزامهم بالتميّز في التصميم المعماري المدروس والتشطيبات المتقنة في Havencia.
يوفر Havencia باقة متنوعة تشمل شقق استوديو و1 غرفة و2 غرف، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة، بما يناسب الأفراد والعائلات.
تبدأ أسعار الوحدات في Havencia من AED 652,200، أي ما يقارب USD 178,000. تسعير تنافسي يجعل المشروع خياراً جذاباً للمشترين لأول مرة وللمستثمرين المخضرمين.
تتوفر خطة سداد مرنة: 20% دفعة مقدمة، ثم 50% أثناء الإنشاء، والـ30% المتبقية عند التسليم. تُمكّن هذه الخطة المشترين من إدارة الاستثمار بفاعلية مع الاستفادة من مزايا الشراء على الخارطة.
يحظى Havencia بموقع قريب من وجهات رئيسية تشمل مراكز تسوق ومرافق ترفيه ومناطق للأنشطة الخارجية، ما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة الحيوي الذي تشتهر به دبي.
المشروع حالياً قيد الإنشاء، وتتوفر مواعيد الإنجاز والتسليم عند الطلب. يتيح ذلك للمشترين المحتملين مواءمة خططهم الاستثمارية ومواعيد الانتقال.
يوفّر Havencia نظام تملك حر متاحاً لجميع الجنسيات، ما يفتح المجال لشريحة واسعة من المشترين للاستثمار في هذا المشروع السكني المرموق.
يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق تشمل مسبحاً واستراحة للمسبح ومنطقة شواء ومسبحاً للأطفال ومنطقة لعب للأطفال وبلياردو وجدار تسلق وحديقة زهور ونافورة ومحاكي جولف ومساحات ترفيه وسينما خارجية، بما يعزّز جودة المعيشة ويحفّز التفاعل المجتمعي.
بفضل موقعه المميّز وتسعيره التنافسي وشموليّة مرافقه، يقدّم Havencia فرصة قوية في سوق عقارات دبي. كما يدعم الطلب المتزايد على السكن عالي الجودة في Dubai Land Residence Complex إمكانات نمو القيمة الرأسمالية على المدى المتوسط.
المطوّر
ALA Developments من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً.
ابقَ على اطلاع
Havencia
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
652,000AED 652,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
652,000AED 652,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تصريح الجهة التنظيمية
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة