من EMAAR
Fior 1
Rashid Yachts & Marina, Dubai, UAE
المطوّر
EMAAR
السعر الابتدائي
AED 2,210,000
أنواع الوحدات
1-3 BR
التسليم
Q3 2030
خطة السداد
10 - 70 - 20%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Fior 1 مبنى شقق من تطوير Emaar في Rashid Yachts & Marina، إحدى المناطق المطلة على الواجهة المائية في دبي. الوحدات بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، والتسليم مقرر في الربع الثالث من 2030.
التصميم المعماري
يضم Fior 1 شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف. ويعتمد التصميم على واجهات زجاجية من الأرض إلى السقف تفتح المنازل على ضوء النهار وعلى إطلالات المرسى واليخوت الراسية فيه. ولم تنشر Emaar بعد مساحات الوحدات أو مواصفات تفصيلية.
الموقع
بُنيت Rashid Yachts & Marina حول مرسى يضم أكثر من 4,300 مرسى لليخوت، مع ممشى على الماء يضم متاجر ومطاعم ومساحات ترفيه. وتُعد محطة مترو Gold Souq وPort Rashid Cruise Terminal من أقرب المعالم. أما Downtown Dubai وDIFC وBusiness Bay وDubai Creek Harbour ومطار دبي الدولي فهي الوجهات الرئيسية المذكورة للمنطقة، وإن لم تُنشر أوقات التنقل.
المرافق
سيحظى السكان بمسبح للبالغين وآخر منفصل للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، وملعب بادل خارجي، وصالة رياضية، ومنطقة يوغا خارجية. وهناك أيضاً منطقة شواء ومنطقة لعب خارجية للأطفال ومرج للمناسبات.
الملكية والتسليم
الوحدات بنظام التملك الحر ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. وتنقسم خطة السداد إلى 10/70/20: 10% عند الحجز و70% خلال البناء و20% عند التسليم. والتسليم مقرر في الربع الثالث من 2030، ويمكن لفريقنا تأكيد التوفر والمخططات الحالية عند إصدار Emaar لها.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
غرفة نوم واحدة
Fior 1
ابتداءً من
AED 2,210,000
1
غرف النوم
1
الحمامات
400
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ غرفة نوم واحدة · AED 2,210,000
الحجز
الخطوة 1 · 10% مدفوع
البناء
الخطوة 2 · 80% مدفوع
التسليم
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 2,210,000
At Fior 1, we offer a straightforward and flexible payment plan designed to make your investment seamless and manageable. The payment structure is divided into three key stages: a 10% down payment upon booking, followed by 70% during the construction phase, and concluding with a final 20% upon handover. This means you can secure your property with a modest initial investment, while the majority of your payment aligns with the progress of construction, ensuring your investment grows in value as the project develops. The handover is scheduled for the third quarter of 2030, allowing you ample time to plan your move into this luxurious living space. With starting prices from AED 2,210,000, Fior 1 presents an exceptional opportunity to own a piece of Dubai’s vibrant real estate market, backed by the reputable developer EMAAR. This payment plan not only provides clarity but also peace of mind as you navigate your journey to homeownership.
الموقع والأماكن المجاورة
يقع Fior 1 في Rashid Yachts & Marina، وهي منطقة على الواجهة المائية تتمحور حول مرسى كبير وممشى من المتاجر والمطاعم. وتُعد محطة مترو Gold Souq وPort Rashid Cruise Terminal من أقرب معالمها. أما Downtown Dubai وDIFC وBusiness Bay وDubai Creek Harbour ومطار دبي الدولي فهي الوجهات الرئيسية المذكورة للمنطقة. لم تُنشر أوقات التنقل، لذا اسألنا إذا كان مسار معين يهمك.
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
سواء كان لديك سؤال أو تريد مزيداً من التفاصيل أو كنت فضولياً فحسب، تواصل معنا اليوم.
أرسل سؤالك عبر نموذج الاستفسار في هذه الصفحة، وسيرد عليك أحد مستشاري Binayah بالتفاصيل التي تحتاجها عن Fior 1.
المطوّر
عن المطوّر
EMAAR
EMAAR من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Fior 1
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
2,210,000AED 2,210,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
2,210,000AED 2,210,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مشاريع مشابهة
New LaunchFior by Emaar
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchFior 2 by Emaar
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchAUREA by Emaar
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchBaystar by Vida at Rashid Yachts & Marina – Emaar Properties
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchMarina Views at Rashid Yachts & Marina
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchOcean Star by Emaar at Rashid Yachts and Marina
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة