Etérea by Zoya

العمارة والتصميم

كتلة سكنية عصرية بخطوط واضحة وتناسب مدروس تعكس حضوراً حضرياً أنيقاً. واجهات متوازنة وتفاصيل رصينة تؤكد هوية المشروع، فيما يضمن العدد المحدود من الوحدات خصوصية أعلى وإحساساً مجتمعيـاً مصغراً.

الموقع

في قلب Majan، Wadi Al Safa 3 ضمن DubaiLand، يسهّل العنوان الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر محاور رئيسية. خدمات الحياة اليومية ضمن الحي نفسه، ما يجعل العنوان عملياً ومناسباً للأسرة ونمط المدينة في Majan، Dubai.

التصميم الداخلي

أجواء داخلية أنيقة بطابع معاصر هادئ. توزيع المساحات يراعي الاستخدام اليومي والرحابة، مع لغة تصميم تركز على النقاء والبساطة المتقنة لخلق بيئة سكنية مريحة ومتناسقة.

العافية وأسلوب الحياة

برنامج مرافق مختصر يدعم روتين الحياة اليومية في Majan، Dubai:

• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• لاونج على السطح
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة شواء

ملخص الاستثمار

فرصة ضمن مشاريع على الخارطة في Majan بدبي، تستهدف الباحثين عن عنوان حديث ومستثمرين يطمحون إلى عوائد إيجارية تقديرية 7–9%، ونمو رأسمالي تقديري 5–7%، ومعدل إشغال تقديري 85–90%. تقدم Zoya Developments خطة سداد 60/40 (60% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم)، مع أسعار تبدأ من AED 1,130,000. اكتمال البناء متوقع في Q3 2029، بما يلائم التخطيط للاستخدام النهائي أو التأجير. يستند المشروع إلى سجل Zoya Developments ويتموضع ضمن شرائح الطلب المستقر في عقارات دبي، جامعاً بين موعد تسليم واضح في Q3 2029 ومجموعة محدودة ومرافق أساسية.