Emaar Palace Residences at Dubai Creek Harbour

الهندسة المعمارية والتصميم

تصوغ الكتلة المعمارية حضوراً معاصراً ينسجم مع أفق الواجهة المائية في Dubai Creek Harbour. تعبير الواجهة والتفاصيل الإنشائية يخدمان أسلوب العيش الحضري الحديث، مع اعتماد باقة المواد النهائية عند تقدم مراحل التنفيذ. الرؤية المعمارية مندمجة مع المخطط العام للشوارع ومشهد الخور.

الموقع

ضمن Dubai Creek Harbour يستفيد المشروع من بيئة مجتمعية مخططة تضم تجزئة وترفيهاً ومساحات مفتوحة تحيط بمنطقة الخور الأوسع. شبكة الربط داخل Dubai Creek Harbour توصل السكان بسهولة إلى محاور المدينة، فيما يلبي المجتمع الاحتياجات اليومية. الإطار العام يدعم أسلوب حياة حضرياً مع ممشى مائي ومساحات عامة مفتوحة معروفة في هذه الوجهة.

التصميم الداخلي

الفراغات الداخلية مرتبة بوضوح وظيفي، بتخطيطات مدروسة لشقق 1 إلى 3 غرف وتاونهاوس 3 غرف. توزيع النوافذ والمعالجات الزجاجية يعظّم الإضاءة الطبيعية، مع تشطيبات عصرية ملائمة لمنازل دبي اليوم. المواصفات النهائية مثل ارتفاعات الأسقف والمواد التفصيلية تُعتمد مع اقتراب التسليم.

العافية وأسلوب الحياة

برنامج مرافق متكامل يدعم الرفاهية اليومية والاستجمام:

• ملعب جولف
• مسارات دراجات
• مسارات للجري
• مناطق لعب للأطفال
• ملاعب رياضية
• مساحات ترفيهية
• مسبح

ملخص الاستثمار

من تطوير Emaar Properties، يجذب Emaar Palace Residences المستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن عنوان رئيسي في Dubai Creek Harbour مع تعدد في نماذج الوحدات. تتوفر خطة سداد للمشترين مع دفعة أولى 10%، فيما يدعم وضع المشروع قيد الإنشاء دخولاً مرحلياً. نقطة بداية الأسعار من AED 1.96 M تمنح المشروع موقعاً تنافسياً ضمن عقارات دبي، مع مؤشرات استثمارية تشمل عائداً إيجارياً تقديرياً 7-9%، ونمواً رأسمالياً تقديرياً 5-8%، ومعدل إشغال تقديري 85-90%. لقطاع شقق للبيع في دبي ومشاريع على الخارطة، يجمع المشروع بين مطور معروف، ومجتمع مطلوب، ومرافق تلبي طلباً طويل الأمد.