من Object 1
Elar1s Sky at JVT
JVT, Dubai, UAE
المطوّر
Object 1
السعر الابتدائي
AED 767,000
أنواع الوحدات
1-2 BR Apartment · 2-3 BR · 1-3 Bedroom · Studio · 2.5 Bedroom
نطاق المساحة
390 - 1,152 sqft
36 - 107 sqm
التسليم
Q4 - 2028
خطة السداد
20 - 50 - 30%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Elar1s Sky at JVT من Object 1 في JVT، Dubai يطرح شقق استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بأسعار تبدأ من AED 767,000. التسليم مقرر في Q4 2028، وعنوان المشروع يضع السكان داخل Jumeirah Village Triangle وعلى مقربة من Dubai Marina.
العمارة والتصميم
ينتهج Elar1s Sky at JVT توجهاً معاصراً ينسجم مع أسلوب العيش الحضري الحديث في Jumeirah Village Triangle. تخطيط بواجهة أنيقة وخطوط نظيفة وصيغة سكنية عملية تناسب مجتمعاً عائلياً، مع تركيز واضح على قابلية السكن وسهولة الحياة اليومية.
الموقع
في قلب JVT، يأتي المشروع ضمن حي عائلي تحيط به الحدائق ومسارات المشاة والدراجات وخدمات يومية على بعد خطوات. شبكة الطرق تربط السكان بأبرز معالم Dubai مثل Dubai Marina والشواطئ وPalm Jumeirah وBurj Al Arab، مع سهولة الوصول أيضاً إلى Al Maktoum Airport. توفر ملاعب التنس والمساحات الخضراء المجاورة أسلوب حياة نشط، في حين يدعم نسيج Jumeirah Village Triangle راحة العائلة واحتياجاتها اليومية.
التصاميم الداخلية
داخل Elar1s Sky at JVT تتنوع الخيارات بين استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بمساحات من 390 حتى 1,152 قدم مربع. تخطيط داخلي معاصر يعزز كفاءة المساحات بين مخططات عملية مدمجة وأخرى ملائمة للعائلات. التملك الحر متاح لجميع الجنسيات.
الرفاهية وأسلوب الحياة
برنامج مرافق مجتمعي يدعم العافية اليومية ووقت الترفيه:
- مسبح
- نادي رياضي
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء
- حدائق خضراء
- محلات تجارية
- مطاعم
- كاميرات مراقبة
ملخص الاستثمار
تستهدف Object 1 المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن نقطة دخول ميسورة إلى عقارات Dubai، مع أسعار تبدأ من AED 767,000. تتوفر خطة سداد 20/50/30: 20% دفعة أولى، 50% خلال الإنشاء، و30% عند التسليم في Q4 2028. الإطار الزمني حتى Q4 2028، والتملك الحر، وتنوع الخيارات من الاستوديو حتى غرفتي النوم تخاطب المشترين لأول مرة وبناة المحافظ في JVT. بفضل التصميم العصري، والمرافق المجتمعية، والموقع ضمن Jumeirah Village Triangle، يرسخ Elar1s Sky at JVT من Object 1 نفسه كخيار واضح يركز على القيمة ضمن شقق للبيع في دبي.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
استوديو
Elar1s Sky at JVT
ابتداءً من
AED 767,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
390
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ استوديو · AED 767,000
الدفعة الأولى
الخطوة 1 · 20% مدفوع
خلال الإنشاء
الخطوة 2 · 70% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 767,000
The payment plan for Elar1s Sky at JVT is designed to provide flexibility and ease for buyers. It follows a structured approach of 20% down payment, 50% during construction, and 30% upon handover. Initially, a down payment of 20% is required to secure your unit. Following this, 50% of the total price will be payable during the construction phase, allowing you to manage your finances as the project progresses. Finally, the remaining 30% is due on handover, which is scheduled for the fourth quarter of 2028. This payment structure ensures that you can comfortably invest in your future home while keeping track of your financial commitments. With starting prices from AED 767,000, Elar1s Sky offers an attractive opportunity for those looking to invest in Dubai's vibrant real estate market.
الموقع والأماكن المجاورة
يقع Elar1s Sky داخل مجتمع Jumeirah Village Triangle (JVT) الحيوي، أحد أحياء Dubai المفضلة التي تجمع بين العيش المعاصر وهدوء الضواحي. يشتهر الحي بملاءمته للعائلات، ما يجعله خياراً مناسباً للمهنيين الشباب والعائلات الباحثين عن توازن بين العمل والحياة. تنسجم الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية في نسيج واحد، لتشكّل بيئة تلبي احتياجات متنوعة. الإقامة في Elar1s Sky تعني الاستمتاع بأفضل ما في العالمين. تحيط بالمشروع حدائق خضراء ومسارات للمشاة والدراجات تدعم نمط حياة نشطاً، وتوفر في الوقت ذاته متنفساً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة. ويضمن التخطيط الذكي لـJVT سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، لتصبح تفاصيل اليوم أكثر سلاسة ومتعة. موقع JVT الاستراتيجي يضعه على مسافة قريبة من أبرز معالم Dubai. يمكن للسكان زيارة Burj Al Arab، أو قضاء يوم مريح على الشواطئ القريبة، فيما تبقى Dubai Marina على بعد دقائق لمن يفضلون أجواء المطاعم والمقاهي والنشاط الليلي. كما يخدم المجتمع عشّاق الرياضة بوجود ملاعب تنس قريبة، ما يعزز روح التواصل والحياة النشطة. وللمسافرين، يتوافر Al Maktoum Airport على مسافة مناسبة. أما Palm Jumeirah، بإطلالاتها ومرافقها العالمية، فهي ضمن نطاق الوصول لتجارب ترفيهية متنوعة. Elar1s Sky at JVT ليس مجرد عنوان للسكن؛ إنه أسلوب حياة يعكس روح Dubai الديناميكية مع ملاذ هادئ للعائلة. ومع موقعه المثالي وتصميمه المرتكز على المجتمع، يناسب من يقدّرون الجمع بين سهولة العيش الحضري وطمأنينة الضواحي ضمن عقارات دبي ومشاريع على الخارطة.
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
س1. ما أنواع الشقق المتاحة في Elar1s Sky at JVT؟
يوفر Elar1s Sky شقق استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتصميم يلائم العيش الحضري الحديث والاستثمار طويل الأمد.
س2. ما مساحات الشقق في المشروع؟
تتراوح المساحات من 390 قدم مربع للاستوديوهات وحتى 1,152 قدم مربع لشقق الغرفتين الواسعة.
س3. ما سعر البداية في Elar1s Sky at JVT؟
تبدأ الأسعار من AED 767,000 (حوالي USD 208,847)، ما يجعله خياراً منافساً ضمن JVT.
س4. ما خطة السداد المتاحة للمشترين؟
يستفيد المشترون من خطة سداد مرنة 70/30، مع أقساط خلال مرحلة الإنشاء والرصيد عند التسليم.
س5. ما مقدار الدفعة الأولى المطلوبة؟
الدفعة الأولى 20% عند الحجز لتأمين الوحدة.
س6. متى موعد إنجاز المشروع؟
التسليم مقرر في Q4 2028.
س7. هل يعد Elar1s Sky تملكاً حراً؟
نعم، Elar1s Sky مشروع تملك حر متاح لجميع الجنسيات.
س8. من المطوّر لمشروع Elar1s Sky at JVT؟
يطوّره Object 1 Development المعروفة بتقديم مشاريع سكنية عصرية في Dubai.
س9. ما المرافق المتاحة للسكان؟
يستمتع السكان بمسبح ونادٍ رياضي وحدائق منسّقة ومناطق لعب للأطفال ومناطق شواء ومواقف سيارات وأمن على مدار الساعة.
س10. هل يناسب Elar1s Sky أغراض الاستثمار؟
نعم، يتميّز بطلب إيجاري قوي محتمل وخيارات سداد مرنة وآفاق نمو رأسمالي طويل الأمد بفضل موقعه في JVT.
المطوّر
عن المطوّر
Object 1
Object 1 من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Elar1s Sky at JVT
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
767,000AED 767,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
767,000AED 767,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مشاريع مشابهة
New LaunchINTERSTELLAR by Mr. Eight
ابتداءً من
AED 1,500,000
Off-PlanS1lviana Park Living at JVT
ابتداءً من
AED 780,000
New LaunchSILVIANA Park Living
ابتداءً من
AED 780,000
New LaunchBinghatti Luxuria JVT
ابتداءً من
AED 600,000
New LaunchELAR1S Axis by Object 1 at JVT
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchBinghatti Flare at JVT
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة