الإقامة الذهبية
شراء عقار بقيمة AED 2,000,000 أو أكثر يؤهل المالك لتأشيرة إقامة إماراتية لعشر سنوات قابلة للتجديد، وهو الحد نفسه لجواز السفر السنغافوري كما لأي جواز آخر. والتأشيرة ذاتية الكفالة لا مرتبطة بصاحب عمل، وتشمل الزوج والأبناء، ولا تشترط حداً أدنى للإقامة، فيمكنك الاحتفاظ بها دون الانتقال. وتُقبل الوحدات على الخارطة متى دُفع للمطوّر ما لا يقل عن AED 2M، وفي حال رهن العقار تُحتسب حصة الملكية الصافية فقط ضمن الحد.
إنها تصريح إقامة لا جواز سفر. فالإمارات لا تمنح التجنيس مقابل الاستثمار، ولذا لا يتحول أي قدر من العقارات إلى جنسية إماراتية، وتستمر التأشيرة فقط ما دمت محتفظاً بالعقار المؤهِّل. كما أنها لا تغيّر وضعك السنغافوري: فسنغافورة تسمح عملياً بالإقامة المزدوجة، لكن إقامتك الضريبية السنغافورية تتحدد بظروفك لا بحيازة تأشيرة أجنبية. والإقامة الذهبية وحدها لا تجعلك غير مقيم في سنغافورة، ولا تجعلك وحدها مقيماً ضريبياً في الإمارات — فلذلك اختباراته الخاصة. وإن كنت تحتفظ بالتأشيرة كخيار لا كانتقال فعلي، فاعتبرها تسهيلاً للسفر والإقامة لا خطة ضريبية.
يُطلب من السنغافوريين الملف الاعتيادي: جواز سفر بصلاحية كافية، وصور فوتوغرافية وفق المواصفات الإماراتية، وسند ملكية من دائرة الأراضي يُظهر AED 2M أو أكثر باسمك، وفحص لياقة طبية إماراتي وبصمات الهوية الإماراتية — وكلاهما يتمّ داخل الإمارات — وتأمين صحي إماراتي. وحيثما صدرت المستندات في سنغافورة — عقد زواج لكفالة الزوج، أو شهادات ميلاد للأبناء — توقّع حاجتها إلى التوثيق والتصديق للاستخدام في الإمارات، وهي الخطوة التي تضيف وقتاً في الغالب. ولأن المستندات السنغافورية معترف بها جيداً ولا توجد أوراق رقابة صرف يجب تقديمها، تكون الطلبات السنغافورية عادةً من أيسر الملفات.
الحدود، وخطوات التقديم الخمس، والتجديد، والأسئلة الشائعة العامة موجودة في دليل الإقامة الذهبية الرئيسي. وتتناول هذه الصفحة ما يختلف بالنسبة لـ Singaporean.
اقرأ دليل الإقامة الذهبية الكاملحقوق التملك والتمويل والضرائب في بلد الإقامة وتحويل الأموال مشروحة في دليل المشتري حسب الجنسية:
اقرأ دليل المشتري الخاص بـ Singaporeanيهيكل وكلاؤنا المعتمدون من RERA عمليات الشراء لبلوغ حد AED 2M بوضوح، بما في ذلك خطط السداد على الخارطة. دون أي التزام.