The Yards | Arancia - Phase 2 من Beyond Developments في City of Arabia، دبي

تخيل مساءً تنهي فيه يوم العمل بجولة سباحة هادئة، ثم يتحول المساء إلى عرض فيلم تحت السماء المفتوحة. The Yards | Arancia - Phase 2 يصمم هذا الإيقاع عملياً عبر ثلاث مسابح، مدرج خارجـي، ومساحات تواصل تبدو مُعدة للحياة اليومية أكثر من أن تكون صوراً في كتيب تسويقي. للمستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء، هنا يلتقي التصميم العملي ببرنامج مجتمعي مكتمل.

What makes The Yards | Arancia - Phase 2 stand out

مجتمع شقق مدروس في City of Arabia، دبي، مُصمم حول سهولة الاستخدام اليومي. مسبح لاغون يشكل قلباً ذا طابع منتجعي، متوازنًا بمسبح صالة يضم حلبة للسباحة العادية لمن يحرصون على تمرين جاد. عند الأرض، يخلق Entry Plaza وRetail Plaza إحساس وصول واضح وراحة يومية، بينما تعكس مناطق الجلوس ومساحات العمل المشترك طريقة العيش والعمل الحالية. ستجد العائلات والمساكن المشتركة طيفاً من الغرف متعددة الاستخدامات، ملعب رياضي، مناطق لعب للأطفال، نادي للأطفال، وغرف ألعاب، ما يجعل جدول الأنشطة كاملاً دون الحاجة لمغادرة المنزل.

استكشف The Yards Arancia Phase 2المخططات · الأسعار · خطط السداد

The lifestyle, day to day

يمكن أن تبدأ الصباح بمناطق اليوغا، ثم قهوة ورسائل إلكترونية من مناطق الجلوس ومساحات العمل المشترك. تمتد بعد الظهر إلى مسبح اللاغون أو جلسة سريعة على الملعب الرياضي. المساء مخصص للقاءات مجتمعية في المدرج أو جولة هادئة حول مسبح الصالة. عطلات نهاية الأسبوع تخطط بسهولة، فالنادي وغرف الألعاب يبقيان الصغار مشغولين بينما يستخدم البالغون الغرف متعددة الأغراض للتجمعات أو المشاريع. التوازن هنا مقصود، بين زوايا هادئة للتركيز ومناطق حيوية للمرح، وكل ذلك داخل عنوان واحد.

Location and connectivity

في City of Arabia، دبي، يضعك The Yards | Arancia - Phase 2 في عنوان حضري راسخ مع بنى تحتية مجتمعية تتشكل على مستوى الحي. الفكرة بسيطة، العيش في موقع متصل بدبي مع احتياجات يومية وترفيهية متاحة ضمن النطاق الأوسع لـ City of Arabia.

The developer behind the vision

Beyond Developments شركة مقرها دبي متخصصة في مبانٍ سكنية ذات جودة وتركيز مجتمعي في مواقع مميزة مثل Jumeirah Coast وDubai Maritime City. نهجهم يجمع بين تصميم مبتكر ومستدام وتقنيات بناء متقدمة. كفاءة الطاقة، مواد متينة، وعلاقة انسيابية مع المساحات الخارجية تشكل جوهر فلسفتهم، بهدف تسليم منازل مستعدة للمستقبل ومتجانسة مع المحيط. هذا التفكير يظهر بوضوح في تكامل المرافق، المساحات المفتوحة، وراحة الحياة اليومية.

Pricing and how to buy

الدخول متاح، مع مبلغ حجز يبدأ من AED 50,000. إذا كنت تخطط لتدفقك النقدي، تفاصيل الدفع الكاملة ومراحل السداد متاحة عند الطلب لتنسق استثمارك أو جدول استخدامك مع تسليم Q4 2028. مزيج الشقق المكوّن من 1 و2 و3 غرف يوفر خيارات للعزاب، الأزواج، والعائلات الباحثة عن مستويات سعر ومساحة مختلفة.

The investment case

تم تصميم Arancia - Phase 2 ليحافظ على نمط حياة يجذب الساكنين، وهو أمر مهم للإيجار وإعادة البيع. مرافق مثل مسبح اللاغون، مسبح الصالة وحلبة السباحة، الملعب الرياضي، والمدرج تخلق أسباباً للبقاء طوال العام، بينما تعكس مناطق العمل والجلوس أنماط العمل المعاصرة. البرنامج الصديق للعائلة، بما في ذلك مناطق لعب الأطفال، نادي الأطفال، غرف ألعاب، وغرف متعددة الاستخدامات، يوسع قاعدة المستأجرين والمشترين من المهنيين إلى الأسر. مع تسليم مقرر في Q4 2028، يمكن للمستثمرين تخطيط توزيع رأس المال بشكل مرحلي والدخول مبكراً قبل الاكتمال. مبلغ الحجز من AED 50,000 يخفض حاجز الحصول على وحدة، ومزيج الوحدات يدعم استراتيجيات المحافظ من وحدات 1 غرفة المدمجة لكفاءة التأجير إلى 2 و3 غرف للمقيمين طويل الأمد. إلى جانب تركيز المطور على بناء مستدام ومتين وتصميم مواكب للمستقبل، تحصل على عقار صُمم لتلبية الطلب الحالي على نمط الحياة مع بقاء قيمته في الدورات المقبلة.

للمشترين والمستثمرين الذين يفضلون الجوهر على العرض، The Yards | Arancia - Phase 2 يقدم عرضاً مباشراً، مرافق مدروسة، وجدول تسليم واضح في City of Arabia، دبي.