City of Arabia Dubai
محرّك المشاريع على الخارطة في دبي لاند
محرّك المشاريع على الخارطة في دبي لاند
تقع City of Arabia داخل دبي لاند على محور شارع الشيخ محمد بن زايد، وهي من أنشط أسواق البيع على الخارطة في دبي: 2,352 عملية بيع مسجّلة خلال الاثني عشر شهراً الماضية، 98% من المعروفة حالتها على الخارطة. وتهيمن Azizi على المشهد هنا، إذ تستحوذ مشاريع Milan Heights وMilan 20 وMilan 30 مجتمعةً على معظم الحجم، والمعروض شقق بالكامل تقريباً بواقع 2,330 عملية بيع للشقق. ويبلغ متوسط السعر نحو 1.8 مليون درهم عند نحو 1,656 درهماً للقدم المربعة، ما يضعها في الشريحة المتوسطة لا في شريحة القيمة المنخفضة.
دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك
- Global Village~5 دقائق
- Downtown Dubai~25 دقيقة
- Al Maktoum International Airport~30 دقيقة
لمحة عن سوق العقارات في City of Arabia Dubai
AED 1,661
متوسط السعر / sqft
1,752,860
متوسط سعر البيع
3,355
المبيعات منذ Jan 2026
4.6%
العائد الإجمالي التقديري
المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة City of Arabia Dubai. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.
أسعار البيع حسب المبنى في City of Arabia Dubai
سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.
كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة
منطقة تعتمد على السيارة بالدرجة الأولى، مبنية حول محور الشيخ محمد بن زايد، مع Global Village ومجمّع دبي لاند الترفيهي على مقربة. وتكمن جاذبيتها في معروض الشقق الجديدة بأسعار الشريحة المتوسطة أكثر من الحياة الحضرية الراسخة، إذ إن معظم ما يُباع هنا لم يُسلَّم بعد، وما زال المجتمع يتشكّل حول أوائل سكانه.
في الجوار
- Global Village
- Dubai Outlet Mall
- IMG Worlds of Adventure
- مجمع دبي لاند الترفيهي
قيد التطوير
- منصات تجارية
- أفنية منسّقة
- مسابح مشتركة
- مرافق رياضية
أبرز الإطلاقات في City of Arabia Dubai
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 18 at City of Arabia, Dubai
السعر عند الطلب
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 53 at City of Arabia, Dubai
السعر عند الطلب
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan Heights at City of Arabia, Dubai
السعر عند الطلب
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 30 at City of Arabia, Dubai
السعر عند الطلب
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 9 at City of Arabia, Dubai
السعر عند الطلب
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 20 at City of Arabia, Dubai
السعر عند الطلب
لماذا تستثمر في City of Arabia Dubai
يتركّز الحجم هنا بصورة غير معتادة: مطوّر واحد وحفنة من المراحل يقودان معظم المعاملات، ولذلك تتحرّك الأسعار مع دورات الإطلاق لا مع طلب إعادة البيع. وهذا سلاح ذو حدّين، فالدخول ميسّر لكن الخروج يتوقّف على حجم المعروض الجديد المنافس المطروح في الوقت نفسه.
المطوّرون النشطون هنا
معلومات مفيدة
هل معظم مبيعات City of Arabia على الخارطة؟
نعم. 98% من عمليات البيع التي سجّلت دائرة الأراضي حالتها خلال الاثني عشر شهراً الماضية كانت على الخارطة، فمعظم المشترين يشترون بخطط سداد قبل التسليم.
كم تبلغ أسعار العقارات في City of Arabia؟
بلغ متوسط المبيعات خلال العام الماضي نحو 1.8 مليون درهم، عند نحو 1,656 درهماً للقدم المربعة. والمعروض شقق بالكامل تقريباً.
من يبني في City of Arabia؟
تهيمن Azizi Developments على المعروض الحالي، وتستحوذ مشاريع Milan Heights وMilan 20 وMilan 30 على القسم الأكبر من المعاملات الأخيرة.
مجتمعات قريبة من City of Arabia Dubai
هل أنت مستعد للاستثمار في City of Arabia Dubai؟
يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في City of Arabia Dubai منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.