Shione by Beyond من Beyond Development، Siora masterplan، UAE

تخيّل ضوء الصباح وهو يلامس الماء المفتوح بينما تبدأ نزهتك الصباحية. في Shione by Beyond يحصل السكان على وصول مباشر إلى أكثر من 20 كيلومتراً من الواجهة البحرية النظيفة، امتياز يومي يحول الروتين إلى طقس مميز. للمشترين والمستثمرين الباحثين عن تغيير حقيقي في نمط الحياة وجاذبية طويلة الأمد، هذا الارتباط بالماء هو الحكاية الأساسية.

What makes Shione by Beyond stand out

Shione by Beyond عبارة عن مجموعة شقق داخل Siora masterplan، UAE صممت لمن يريد منزلاً راقياً يتصل بالماء. تشكيل الوحدات من 1 و2 و3 غرف نوم يناسب مراحل حياة مختلفة من دون أن يفقد المبنى طابعه. مجموعة خدمات مدروسة ترفع مستوى الحياة اليومية، لكن الميزة الأبرز تبقى واضحة: الوصول السهل إلى واجهة بحرية واسعة لا تضاهى لدى كثير من العناوين. مع موعد التسليم المقرر في Q2 2029 وخطة دفع 50/50 منظمة، يجمع المشروع بين عنوان طموح ونقاط دخول عملية.

استكشف Shione By Beyondالمخططات · الأسعار · خطط السداد

Daily life, thoughtfully designed

اللوبي في الطابق الأرضي يحدد النبرة، استقبال هادئ قبل انطلاق اليوم. ابدأ بجلسة في Fitness Studio، ثم استرخِ في Wellness Spa وYoga Studio. للتركيز الهادئ، يوفر Zen Lounge مساحة للقراءة والكتابة والتخطيط. أمسياتك يمكن أن تصبح اجتماعية دون مغادرة المنزل، سواء لعشاء خاص في Chef's Kitchen أو لحوار هادئ في Cigar Lounge. في الهواء الطلق، يوفر Pool Deck وTerrace Garden تغييراً في الإيقاع، من سباحة مريحة إلى استرخاء تحت السماء. كما أن Boutique Retail يضم متطلبات اليوميات داخل إيقاع المجتمع، فيختصر المهمات إلى التزام بسيط في طريق العودة من الواجهة البحرية.

The setting, and why it matters

متموضع داخل Siora masterplan، UAE يستفيد Shione by Beyond من بيئة مخططة تجمع بين الحياة السكنية والوصول إلى الواجهة البحرية. الصلة المباشرة بأكثر من 20 كيلومتراً من الواجهة ليست تفصيلاً تجميلياً، بل ميزة تحدد كيفية قضاء السكان لوقتهم، وتمنح صموداً نمطياً عبر المواسم، وتدعم جاذبية الشراء والإيجار على المدى الطويل.

The developer advantage

Beyond Development شركة مقرها دبي متخصّصة في بناء مبانٍ سكنية ذات جودة وتركيز مجتمعي في مواقع مميزة مثل Jumeirah Coast وDubai Maritime City. تشتهر الشركة بالتزامها بتوفير اتصال وراحة ممتازين، ما يضمن تجربة معيشية حضرية راقية للسكان. يظهر هذا التركيز هنا في توازن الخدمات وأنواع الوحدات وتدفق المجتمع لدعم سهولة الحياة اليومية.

Pricing and a clear 50/50 plan

سعر البداية AED 2.4 Million. هيكل الدفع واضح وموزع للحفاظ على رأس المال حتى اقتراب تسليم المفاتيح. الخطة محددة كما يلي:

• 1st Installment: 10%
• 2nd Installment: 10%
• 3rd Installment: 5%
• 4th Installment: 5%
• 5th Installment: 5%
• 6th Installment: 5%
• 7th Installment: 5%
• 8th Installment: 5%
• On Completion: 50% هذا الإيقاع 50/50 يوفر قابلية توقع خلال فترة البناء ويركز أكبر دفعة عند التسليم.

The investment case

يتقاطع Shione by Beyond مع ثلاثة محركات يقدّرها المستثمرون: عامل جذب نمط الحياة عبر الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، مزيج وحدات متوازن من 1 و2 و3 غرف نوم يخدم المستخدم النهائي والمستأجرين، ومسار واضح للمشروع على الخارطة حتى Q2 2029. برنامج الخدمات مُعدّ لتوقعات السكان العصرية، من الصحة واللياقة إلى مساحات العمل الهادئة والاجتماعية، ما يعزز استمرار استقطاب المستأجرين وسهولة إعادة البيع. إيقاع الدفع يحد من التعرض المالي أثناء البناء، بينما تربط نسبة 50 بالمئة عند الاستكمال الالتزام بالتسليم. ضمن Siora masterplan، يدعم دمج التخطيط المجتمعي والقرب من الواجهة البحرية الملاءمة على المدى الطويل، سواء كان الهدف السكن، التأجير، أو الاحتفاظ حتى سيولة مستقبلية.

إذا كنت تريد أكثر من أربعة جدران، وتقدّر منزلاً يلتقي بالواجهة البحرية كجزء من هويته، فإن Shione by Beyond يقدم سبباً قوياً للاستكشاف الآن بينما التخصيصات متاحة.