Berkeley Tower by Ellington، Business Bay، دبي

يُرسم بيان طولي جديد في أفق Business Bay، وهذه المرة النبرة تجارية بامتياز. تخيل برجاً مكوّناً من G + 62 طابقاً، عنوان Grade A يرتفع بجانب شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، مطل على منطقة برج خليفة وعلى طول قناة دبي المائية. هذا هو Berkeley Tower by Ellington، مصمم للشركات التي تعتبر مكتبها منصة للعلامة التجارية بقدر ما هو أصل للعمل.

What makes Berkeley Tower by Ellington stand out

هذا برج مكاتب تجاري مُصمَّم خصيصاً بقدر ما هو Grade A، وليس عمارة سكنية مُحوَّلة. الحجم مهم هنا، برج G + 62 طابقاً، والبُنى التحتية معدة للأداء، من 24 مصعد ركاب تضمن انسيابية الحركة إلى نظام مواقف آلي يضع الكفاءة أولاً. تشكيلة الوحدات واسعة بوعي، من طوابق كاملة ونصف طوابق إلى مكاتب مفردة، ما يمنح المستخدم النهائي والمستثمر الحرية في تشكيل الحضور والحجم داخل مبنى واحد. ومع ميزات تواكب المستقبل، بما في ذلك هلي بَد لسيارات الأجرة الجوية ونقاط تسليم بالطائرات من دون طيار، كلاهما بانتظار الموافقات، العرض لا يقتصر على احتياجات اليوم بل يتطلع لفرص الغد.

استكشف Berkeley Tower By Ellingtonالمخططات · الأسعار · خطط السداد

The working day, elevated

مبنى يُنمَّط للأداء يجب أن يعيد كذلك التوازن، وBerkeley Tower by Ellington يضم مرافق صحية ومركزة تعين الفرق على العمل، الاستراحة، والعودة بنشاط أكبر. صالة رياضية مجهزة بالكامل، استوديو يوغا، واستوديو بيلاتس تبني إيقاع اليوم، بينما يوفر غرفة تخفيف التوتر مساحة هادئة عند الحاجة. مطعم ومرافق غذايا ومشروبات داخل المبنى تضيف الراحة بحيث تصبح وجبات الغداء والاجتماعات السريعة سهلة التنظيم. النتيجة يوم عمل يبدو مُعدّاً بعناية، حيث الرفاهية جزء من التصميم لا ملحقاً به.

Location and connectivity that matter

Business Bay هي منطقة تتركز بها حركة الصفقات، وBerkeley Tower في موقع يضعه في قلب تلك الحركة. البرج يقع مباشرة بجانب شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، ما يمنحه وصولاً إقليمياً مباشراً. مجاورة لـ Downtown Dubai ومنطقة برج خليفة تعني أن العملاء والمتعاملين قريبون. العنوان على طول قناة دبي المائية يضفي هوية مميزة على بيئة العمل. ولتنقل الموظفين والزوار يومياً، يخدم المبنى مترو Business Bay، ميزة عملية للفرق والزائرين على حد سواء.

The developer’s signature

Ellington، تأسست في 2014، تتصدر التطوير العقاري الحديث في دبي مع شهرة في الوحدات السكنية ذات الحسّ الفني التي تمزج عناصر كلاسيكية برؤية معاصرة. محفظتها تشمل أبراج سكنية فاخرة ومجمعات متعددة الأسر في مواقع مميزة، منها Downtown Dubai وPalm Jumeirah وJumeirah Village Circle. ما يميّز Ellington دائماً هو النهج القائم على التصميم، ومواد عالية الجودة، وتفاصيل مدروسة تقارن بعناوين عالمية مرموقة. وهذه الانضباطية في التصميم توجه الآن بياناً تجارياً في Berkeley Tower، لتوضيح كيف ينبغي أن يبدو ويؤدي مكان العمل.

Pricing and how to buy

البداية في هذا البرج Grade A من AED 45.0M. تفاصيل الدفعات متاحة عند الطلب، مما يتيح للمستثمرين والمستخدمين النهائيين مواءمة عملية الشراء مع استراتيجية رأس المال والجدول الزمني لديهم. مع التسليم المحدد في Q1 2030، هناك فترة واضحة للتخطيط لأعمال التشطيب والتوزيع المرحلي للاشغال.

The investment case

مكاتب Grade A في Business Bay تظل فرضية واضحة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن دخل. مزيج Berkeley Tower من طوابق كاملة ونصف طوابق ومكاتب مفردة يزيد من المرونة عند الشراء وإعادة البيع، ويوسع قاعدة المستأجرين المحتملين من مقرات رئيسية إلى شركات في مرحلة نمو تحتاج خيارات توسع داخل مبنى واحد. المرافق الصحية والتركيزية داخل المبنى تعزز الإنتاجية، بينما يضيف وجود المطعم ومرافق الغذاء والشراب سهولة يومية يقدرها المستأجرون. العناصر المتجهة نحو المستقبل، بما في ذلك الهيلبَد لسيارات الأجرة الجوية ونقاط تسليم الدرون (كلاهما بانتظار الموافقات)، تواكب اتجاهات التنقل الحضري وخدمات الميل الأخير، ما يمكن أن يميّز محادثات التأجير. الموقع يساهم بدوره في القيمة، مع وضوح الواجهة بجانب شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، والمجاورة لـ Downtown Dubai ومنطقة برج خليفة، وفائدة مترو Business Bay. إتمام المشروع في Q1 2030 يمنح وقتاً كافياً لتنظيم قنوات التأجير وخطط التشطيب ليكون المبنى جاهزاً للتشغيل فور التسليم.

بالنسبة للشركات التي تريد لمكتبها أن يعكس الطموح وللمستثمرين الذين يدركون قيمة وضوح Grade A في منطقة تجارية مثبتة، Berkeley Tower by Ellington يمثل عنواناً استراتيجياً ومنصة تشغيل طويلة الأمد.