Avant Garde Residence 2 من Skyline Builders، District 12، JVC، دبي

تخيل أمسية على حديقة السطح، أضواء المدينة تتلألأ في الأفق، فيلم هادئ يُعرض في السينما الصامتة على السطح، ومياه مسبح الإنفينيتي تلتقط آخر ألوان الغروب. Avant Garde Residence 2 مبني حول تفاصيل يومية من هذا النوع، رفاهية صغيرة تُترجم إلى ولاء السكان وثقة المشترين.

What makes Avant Garde Residence 2 stand out

في District 12، JVC، دبي، يركّز Avant Garde Residence 2 على أسلوب حياة متكامل. الانطباع يبدأ منذ دخولكم اللوبي الرئيسي الفاخر، ويتواصل عبر الحدائق المصممة ومسطح على السطح يحول أوقات الراحة إلى طقوس يومية. مسبح إنفينيتي مع مقاعد غارقة بجانبه يشكّل نقطة تجمع اجتماعية، ومساحة عمل مشتركة تتيح إنتاجية دون مغادرة المنزل. اللياقة مغطاة داخليًا بصالة مجهزة بالكامل وبخارجة بمنطقة تدريب في الهواء الطلق، وللعائلات أماكن مخصصة في مسبح الأطفال ومنطقة الألعاب المائية. سينما السطح الصامتة تتوّج التجربة وتمنح شعورًا نادرًا عند هذه الفئة السعرية وموعد التسليم.

اطّلع على كامل التفاصيل ومخططات الطوابق والأسعار لمشروع Avant Garde Residence 2 على binayah.ae

A day in residence

تبدأ الصباحات بركوب المصعد إلى صالة التدريب الخارجية أو جلسة في الصالة المجهزة، تليها استراحة في الحدائق المصممة. ساعات العمل تكون سلسة في مساحة العمل المشتركة، ميزة عملية لمن يوازن بين العمل عن بُعد والأيام المكتبية. في آخر الظهيرة يتجه السكان إلى مسبح الإنفينيتي حيث تشجع المقاعد الغارقة على الأحاديث دون مغادرة الماء. أمسيات المكان تُسنَد إلى حديقة السطح والسينما، أجواء مفتوحة تحت السماء تحول سهرة الفيلم إلى ذكرى. للعائلات، يضيف مسبح الأطفال ومنطقة الألعاب المائية إيقاعًا يسهل في عطلات نهاية الأسبوع. الوصول سهل بفضل منطقة إنزال السيارات التي تحافظ على انسيابية الحركة في أوقات الذروة.

Location and connectivity

موقع المشروع في District 12، JVC، دبي يربط الساكنين بالمدينة بشكل عملي. الوصول يتم عبر Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، مع سهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road. يقع المشروع بالقرب من Dubai Marina وJLT وDubai Sports City، وقريب من Circle Mall. للمستثمرين، يجمع هذا الموقع بين طابع مجتمعي سكني وقرب من وجهات رئيسية تجذب المستخدم النهائي والمستأجرين.

The developer

تقدّم Skyline Builders خبرة تمتد لأكثر من عقدين، وتعمل كمقاول متكامل عبر القطاعات السكنية والتجارية والصناعية. تغطي خدماتها البناء والتجديد والترميم والأعمال الداخلية واللياسة والدهان والأرضيات والأعمال الخشبية وغيرها من المهام المدنية، جميعها تحت مظلة واحدة. من التخطيط الهيكلي إلى السباكة والكهرباء والتشطيبات، تركز الشركة على جودة عالية ونتائج تدوم باستخدام مواد من فئة عليا وحرفية ماهرة. وضوح الاهتمام بالتصميم العصري والتنفيذ الدقيق يظهر في Avant Garde Residence 2 حيث تلتقي التفاصيل العملية بمساحات الترفيه المدروسة.

Pricing and payment

متوفرة ستوديوهات وشقق 1 و2 غرفة، تبدأ الأسعار من AED 1M. التسليم مقرر Q4 2026، والمشروع متاح حاليًا. تفاصيل خطط الدفع متاحة عند الطلب حتى تتمكن من مزامنة المراحل مع استراتيجيتك الشخصية أو محفظتك الاستثمارية بدون تخمين.

The investment case

يتماشى Avant Garde Residence 2 مع محركات الطلب الحقيقية في District 12، JVC، دبي، من خلال مزج مزايا أسلوب الحياة بعوامل جذب السوق. تنوع الوحدات بين ستوديو و1 و2 غرفة يلائم قاعدة سكنية واسعة، من العزاب والأزواج إلى العائلات الصغيرة، ما يدعم المرونة في التأجير وإعادة البيع. المرافق مصممة بعناية، من مساحة العمل المشتركة التي تضيف فائدة لأيام الأسبوع إلى مسبح الإنفينيتي وحديقة السطح والسينما الصامتة التي ترفع من مستوى الترفيه. عناصر مناسبة للعائلات مثل مسبح الأطفال ومنطقة الألعاب المائية تشجع مدة إقامة أطول واستقرار إشغال.

الاتصال بشبكة الطرق مباشر عبر Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، مع وصول ميسر إلى Sheikh Zayed Road وقرب من Dubai Marina وJLT وDubai Sports City، إضافة إلى القرب من Circle Mall. للمستثمر، هذا التوازن بين الراحة ونمط الحياة غالبًا ما ينعكس في اهتمام أكبر عند العرض. يوفر موعد التسليم Q4 2026 أفقًا واضحًا للتخطيط، وسعر البداية من AED 1M يجعل Avant Garde Residence 2 خيارًا مدروسًا للدخول إلى مجتمع معروف في دبي.

باختصار، هذا مشروع صُمم للحياة اليومية والظهور في عطلة نهاية الأسبوع، وهي المعادلة التي تحافظ على تفاعل المشترين والمستأجرين على حدّ سواء.