West 5 Residences, Al Satwa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    West 5 Residences

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,395

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.2M

    متوسط سعر البيع

    15

    صفقات DLD المسجلة

    6.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Satwa Dubai

    لمحة عن السوق

    West 5 Residences — الأرقام

    West 5 Residences is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 129 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,395 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in West 5 Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,287 to AED 2,161 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in West 5 Residences returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ West 5 Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Satwa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في West 5 Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.5%

    2,2012,3222,442Jan 26: AED 2,287/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,395/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,369/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,440/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,482/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 2,401/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,161/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.9M

    AED 2,449/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.8M

    AED 2,314/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    15 Jul 2026Sales21,234AED 2.7MAED 2,161
    11 Jun 2026Sales21,415AED 3.4MAED 2,401
    20 May 2026Sales1803AED 2.0MAED 2,482
    27 Apr 2026Sales1735AED 1.7MAED 2,371
    20 Apr 2026Sales1803AED 2.0MAED 2,498
    20 Apr 2026Sales1735AED 1.8MAED 2,448
    20 Apr 2026Sales1735AED 1.8MAED 2,450
    20 Apr 2026Sales21,106AED 2.6MAED 2,382
    09 Apr 2026Sales1809AED 2.0MAED 2,491
    04 Mar 2026Sales21,099AED 2.6MAED 2,369
    19 Feb 2026Sales1803AED 2.1MAED 2,603
    13 Feb 2026Sales21,099AED 2.5MAED 2,284
    12 Feb 2026Sales1736AED 1.7MAED 2,359
    09 Feb 2026Sales1721AED 1.7MAED 2,336
    28 Jan 2026Sales21,305AED 3.0MAED 2,287

    عن المنطقة

    West 5 Residences يقع في Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    استكشف دليل منطقة Al Satwa Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Holm One

    Al Satwa · 178 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Jad 288

    Al Satwa · 56 صفقة · AED 1.4M متوسط

    The Elysian

    Al Satwa · 52 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Elmora

    Al Satwa · 47 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Villea West

    Al Satwa · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Vibe

    Al Satwa · 40 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    West 5 Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in West 5 Residences?

    The average recorded sale price in West 5 Residences, Al Satwa is AED 2.2M, around AED 2,395 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in West 5 Residences going up or down?

    Average sale prices in West 5 Residences have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in West 5 Residences?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in West 5 Residences yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in West 5 Residences?

    15 sales have been recorded in West 5 Residences according to DLD data, across approximately 129 units.

    تفكر في West 5 Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Satwa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Satwa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة