Al Satwa Dubai community in Dubai — properties for sale & rent
    HomeCommunitiesAl Satwa Dubai
    Community Guide · مجتمع سكني حضري

    Al Satwa Dubai

    النبض الثقافي لدبي

    12
    مشاريع على الخارطة
    متنوعة
    مساحة الأرض
    15دقيقة
    إلى Dubai International Airport
    عن المجتمع السكني

    النبض الثقافي لدبي

    السطوة هي مجتمع حضري نابض بالحياة يقع في قلب دبي، ويُعرف بنسيجه الثقافي الغني وأجوائه الحيوية. طُوّرت هذه المنطقة على يد تحالف من المطورين المرموقين ومن بينهم Imtiaz Developments وMeraas، وهي تجذب شريحة سكانية متنوعة تشمل العائلات والوافدين والمهنيين الشباب، الذين يقدّرون جميعهم مزيجها من التراث الثقافي والحياة العصرية. وبفضل موقعها الاستراتيجي إلى الجنوب الغربي مباشرة من بر دبي وبمحاذاة شارع الشيخ زايد، توفّر السطوة سهولة وصول استثنائية إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي ووجهات الترفيه، مما يجعلها موقعاً مثالياً للعمل والاسترخاء على حد سواء.

    يتميّز المشهد العقاري في السطوة بمزيج من أنواع العقارات، تتراوح بين الشقق العصرية والفلل التقليدية والمشاريع الجديدة على الخارطة. ويلبّي هذا التنوع طيفاً واسعاً من الميزانيات، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستأجرين والمشترين على حد سواء. وتضيف الأسعار التنافسية التي تبدأ من AED 980,288 إلى جاذبية المجتمع، وخاصة لأولئك الباحثين عن القدرة على تحمّل التكاليف دون التنازل عن نمط الحياة. ومع توفّر 25 off-plan projects، تجذب السطوة مجموعة متنوعة من السكان الباحثين عن منزلهم التالي.

    يتمتّع السكان بوفرة من وسائل الراحة التي تعزّز بيئة نشطة ومناسبة للعائلات. فالحدائق المُعتنى بها والمرافق الرياضية ومراكز اللياقة البدنية يسهل الوصول إليها، مما يشجّع على الأنشطة الخارجية والتفاعل المجتمعي. إضافة إلى ذلك، تزخر السطوة بمجموعة من الأسواق المحلية وخيارات المطاعم والمعالم الثقافية التي تُثري تجربة الحياة اليومية. وبفضل أهميتها الثقافية وموقعها المتميّز وتنوّع عروضها العقارية، تستهوي السطوة من يسعون لترسيخ موطئ قدم في سوق العقارات في دبي.

    الموقع وسهولة الوصول

    دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك

    • Dubai International Airport~15 دقيقة
    • Downtown Dubai~10 دقائق
    • Jumeirah Beach~20 دقيقة
    بيانات السوق المباشرة

    لمحة عن سوق العقارات في Al Satwa Dubai

    AED 2,289

    متوسط السعر / sqft

    1,822,606

    متوسط سعر البيع

    1,220

    المبيعات منذ Jan 2026

    4%

    العائد الإجمالي التقديري

    المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة Al Satwa Dubai. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.

    أسعار البيع حسب المبنى في Al Satwa Dubai

    سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.

    المرافق ونمط الحياة

    كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة

    تقدّم السطوة نمط حياة نابضاً يمزج بين الحدائق والأسواق المحلية والتجارب الثقافية، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.

    المرافق الترفيهية

    • حدائق
    • مراكز لياقة بدنية
    • مرافق رياضية

    المطاعم والتسوق

    • أسواق محلية
    • مطاعم
    • مقاهٍ

    المعالم الثقافية

    • صالات فنية
    • متاحف
    مشاريع على الخارطة · 12 متاحة

    أبرز الإطلاقات في Al Satwa Dubai

    عرض كل المشاريع (12)
    آفاق الاستثمار

    لماذا تستثمر في Al Satwa Dubai

    حي عريق منخفض الارتفاع بمحاذاة شارع الشيخ زايد، حيث يضيف مطورون مثل امتياز ومراس مشاريع شقق بينية بين الفلل القديمة.

    12
    مشاريع على الخارطة
    4%
    العائد الإجمالي التقديري
    1,220
    المبيعات منذ Jan 2026
    AED 2,289
    متوسط السعر / sqft
    تحدّث إلى مستشار استثماري
    الأسئلة الشائعة

    معلومات مفيدة

    ما أنواع العقارات المتوفرة في السطوة؟

    يضم المجتمع مزيجاً من الشقق والفلل والمشاريع على الخارطة.

    كم تبعد السطوة عن المواقع الرئيسية في دبي؟

    تبعد نحو 10 دقائق عن وسط مدينة دبي و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي.

    هل السطوة مناسبة للعائلات؟

    نعم، فهي توفّر بيئة مناسبة للعائلات مع حدائق ومرافق ترفيهية.

    استكشف ما حولك

    مجتمعات قريبة من Al Satwa Dubai

    هل أنت مستعد للاستثمار في Al Satwa Dubai؟

    يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في Al Satwa Dubai منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.

    واتساباتصلمحادثة مباشرة