Waha Living By Al Yakka, Al Satwa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Waha Living By Al Yakka

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,003

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.8M

    متوسط سعر البيع

    18

    صفقات DLD المسجلة

    8.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Satwa Dubai

    لمحة عن السوق

    Waha Living By Al Yakka — الأرقام

    Waha Living By Al Yakka is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 71 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,003 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Waha Living By Al Yakka, with the average price per square foot moving from AED 2,027 to AED 1,995 (-1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Waha Living By Al Yakka returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Waha Living By Al Yakka؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Satwa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Waha Living By Al Yakka

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-1.6%

    1,9531,9882,023Jan 26: AED 2,027/sqft · 8 salesJan 26May 26: AED 1,949/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,957/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,995/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,984/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.3M

    AED 2,040/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 Jul 2026Sales1790AED 1.6MAED 2,065
    22 Jul 2026Sales1884AED 1.7MAED 1,926
    30 Jun 2026Sales21,385AED 2.6MAED 1,867
    23 Jun 2026Sales21,090AED 2.2MAED 2,023
    17 Jun 2026Sales21,094AED 2.2MAED 1,982
    16 May 2026Sales1790AED 1.6MAED 1,978
    05 May 2026Sales1769AED 1.5MAED 1,919
    22 Apr 2026Sales21,094AED 2.4MAED 2,167
    11 Mar 2026Sales1790AED 1.5MAED 1,919
    03 Feb 2026Sales1769AED 1.5MAED 1,987
    22 Jan 2026Sales1790AED 1.7MAED 2,112
    22 Jan 2026Sales1769AED 1.6MAED 2,064
    14 Jan 2026Sales1769AED 1.6MAED 2,079
    12 Jan 2026Sales1883AED 1.7MAED 1,894
    12 Jan 2026Sales21,094AED 2.2MAED 2,031
    08 Jan 2026Sales21,094AED 2.4MAED 2,172
    06 Jan 2026Sales1886AED 1.7MAED 1,881
    02 Jan 2026Sales1790AED 1.6MAED 1,987

    عن المنطقة

    Waha Living By Al Yakka يقع في Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    استكشف دليل منطقة Al Satwa Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Holm One

    Al Satwa · 178 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Jad 288

    Al Satwa · 56 صفقة · AED 1.4M متوسط

    The Elysian

    Al Satwa · 52 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Elmora

    Al Satwa · 47 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Villea West

    Al Satwa · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Vibe

    Al Satwa · 40 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Waha Living By Al Yakka: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Waha Living By Al Yakka?

    The average recorded sale price in Waha Living By Al Yakka, Al Satwa is AED 1.8M, around AED 2,003 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waha Living By Al Yakka going up or down?

    Average sale prices in Waha Living By Al Yakka have eased -1.6% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waha Living By Al Yakka?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waha Living By Al Yakka yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waha Living By Al Yakka?

    18 sales have been recorded in Waha Living By Al Yakka according to DLD data, across approximately 71 units.

    تفكر في Waha Living By Al Yakka؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Satwa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Satwa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة