أسعار البيع · بيانات DLD

    The Edit At D3

    Zaabeel Second, Dubai · Business Park

    AED 3,175

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.1M

    متوسط سعر البيع

    310

    صفقات DLD المسجلة

    4.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Zaabeel Second

    لمحة عن السوق

    The Edit At D3 — الأرقام

    The Edit At D3 is a residential building in Zaabeel Second, Dubai with approximately 557 units. Dubai Land Department records show 310 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 3,175 per square foot.

    Since March 2026, 309 sales completed in The Edit At D3, with the average price per square foot moving from AED 3,061 to AED 3,291 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Zaabeel Second, a typical unit in The Edit At D3 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Zaabeel Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Edit At D3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Zaabeel Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Edit At D3

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+7.5%

    3,1483,4083,667Mar 26: AED 3,061/sqft · 102 salesMar 26Apr 26: AED 3,173/sqft · 112 salesApr 26May 26: AED 3,149/sqft · 56 salesMay 26Jun 26: AED 3,488/sqft · 21 salesJun 26Jul 26: AED 3,491/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 3,754/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 3,704/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 3,291/sqft · 3 salesOct 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,784/sqft

    145 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.7M

    AED 3,459/sqft

    120 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 7.9M

    AED 3,632/sqft

    39 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 11M

    AED 3,960/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    04 Oct 2026Sales21,330AED 4.4MAED 3,278
    02 Oct 2026Sales21,267AED 4.2MAED 3,290
    02 Oct 2026Sales21,267AED 4.2MAED 3,306
    28 Sept 2026Sales42,771AED 11MAED 4,042
    24 Sept 2026Sales21,267AED 4.2MAED 3,298
    16 Sept 2026Sales42,813AED 11MAED 3,854
    16 Sept 2026Sales32,150AED 7.8MAED 3,624
    24 Aug 2026Sales32,151AED 8.1MAED 3,756
    18 Aug 2026Sales32,154AED 7.8MAED 3,627
    12 Aug 2026Sales42,813AED 11MAED 3,996
    05 Aug 2026Sales32,150AED 7.8MAED 3,639
    24 Jul 2026Sales32,154AED 7.9MAED 3,648
    22 Jul 2026Sales32,151AED 7.8MAED 3,604
    22 Jul 2026Sales21,330AED 4.4MAED 3,344
    15 Jul 2026Sales21,331AED 4.5MAED 3,401
    15 Jul 2026Sales21,333AED 4.7MAED 3,507
    15 Jul 2026Sales21,333AED 4.7MAED 3,490
    06 Jul 2026Sales21,328AED 4.6MAED 3,441
    22 Jun 2026Sales21,331AED 4.7MAED 3,499
    22 Jun 2026Sales21,266AED 4.2MAED 3,307

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Zaabeel Second

    Artistry One Residences

    Zaabeel Second · 151 صفقة · AED 4.0M متوسط

    Artistry Two Residences

    Zaabeel Second · 61 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Downtown Views Ii

    Zaabeel Second · 60 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Akala Hotels And Residences

    Zaabeel Second · 57 صفقة · AED 7.6M متوسط

    Downtown Views

    Zaabeel Second · 26 صفقة · AED 3.7M متوسط

    Design Quarter

    Zaabeel Second · 12 صفقة · AED 4.1M متوسط

    Atelis At D3

    Zaabeel Second · 4 صفقة · AED 12M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Edit At D3: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Edit At D3?

    The average recorded sale price in The Edit At D3, Zaabeel Second is AED 4.1M, around AED 3,175 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Edit At D3 going up or down?

    Average sale prices in The Edit At D3 have risen +7.5% per square foot since March 2026, across 309 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Edit At D3?

    Based on average Zaabeel Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Edit At D3 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Edit At D3?

    310 sales have been recorded in The Edit At D3 according to DLD data, across approximately 557 units.

    تفكر في The Edit At D3؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Zaabeel Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Zaabeel Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة