Downtown Views, Zaabeel Second

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Downtown Views

    Zaabeel Second, Dubai

    AED 2,823

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.7M

    متوسط سعر البيع

    26

    صفقات DLD المسجلة

    5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Zaabeel Second

    لمحة عن السوق

    Downtown Views — الأرقام

    Downtown Views is a residential building in Zaabeel Second, Dubai with approximately 479 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 2,823 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Downtown Views, with the average price per square foot moving from AED 2,921 to AED 2,873 (-1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Zaabeel Second, a typical unit in Downtown Views returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Zaabeel Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Downtown Views؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Zaabeel Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Downtown Views

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-1.6%

    2,4172,6982,978Jan 26: AED 2,921/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 3,072/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 2,533/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,323/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,671/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 2,873/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.3M

    AED 2,594/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.3M

    AED 2,453/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.0M

    AED 3,479/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    02 Oct 2026Sales1878AED 2.4MAED 2,773
    29 Sept 2026Sales31,776AED 6.3MAED 3,519
    24 Sept 2026Sales1860AED 2.2MAED 2,559
    16 Sept 2026Sales1866AED 2.5MAED 2,887
    14 Sept 2026Sales31,769AED 6.3MAED 3,534
    08 Sept 2026Sales21,313AED 3.5MAED 2,628
    03 Sept 2026Sales21,383AED 2.9MAED 2,113
    07 Aug 2026Sales31,566AED 5.0MAED 3,192
    22 Jul 2026Sales31,812AED 6.2MAED 3,393
    09 Jul 2026Sales21,188AED 2.8MAED 2,356
    02 Jul 2026Sales1884AED 2.0MAED 2,264
    29 Jun 2026Sales21,419AED 3.2MAED 2,255
    12 Jun 2026Sales1878AED 2.1MAED 2,391
    23 Apr 2026Sales1878AED 2.1MAED 2,391
    10 Apr 2026Sales21,383AED 3.7MAED 2,676
    17 Mar 2026Sales1879AED 2.3MAED 2,650
    26 Feb 2026Sales21,419AED 3.3MAED 2,326
    23 Feb 2026Sales31,768AED 6.5MAED 3,676
    03 Feb 2026Sales1862AED 2.4MAED 2,749
    03 Feb 2026Sales31,775AED 6.3MAED 3,535

    المعروض المتاح

    متاح الآن في Downtown Views

    2 Bedroom Downtown Views II Tower 3للإيجار

    2 Bedroom Downtown Views II Tower 3

    AED 160,000

    231,197 sqft

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Zaabeel Second

    The Edit At D3

    Zaabeel Second · 310 صفقة · AED 4.1M متوسط

    Artistry One Residences

    Zaabeel Second · 151 صفقة · AED 4.0M متوسط

    Artistry Two Residences

    Zaabeel Second · 61 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Downtown Views Ii

    Zaabeel Second · 60 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Akala Hotels And Residences

    Zaabeel Second · 57 صفقة · AED 7.6M متوسط

    Design Quarter

    Zaabeel Second · 12 صفقة · AED 4.1M متوسط

    Atelis At D3

    Zaabeel Second · 4 صفقة · AED 12M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Downtown Views: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Downtown Views?

    The average recorded sale price in Downtown Views, Zaabeel Second is AED 3.7M, around AED 2,823 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Downtown Views going up or down?

    Average sale prices in Downtown Views have eased -1.6% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Downtown Views?

    Based on average Zaabeel Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Downtown Views yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Downtown Views?

    26 sales have been recorded in Downtown Views according to DLD data, across approximately 479 units.

    تفكر في Downtown Views؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Zaabeel Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Zaabeel Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة