The Cosmopolitan, Business Bay

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Cosmopolitan

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,517

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    8.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Business Bay

    لمحة عن السوق

    The Cosmopolitan — الأرقام

    The Cosmopolitan is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 368 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,517 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in The Cosmopolitan, with the average price per square foot moving from AED 1,492 to AED 1,460 (-2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in The Cosmopolitan returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Cosmopolitan؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Business Bay، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Cosmopolitan

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-2.2%

    1,4621,4861,510Jan 26: AED 1,492/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,512/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,478/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,460/sqft · 2 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 806K

    AED 1,742/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,353/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.9M

    AED 1,454/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,205/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    26 Jun 2026Sales21,242AED 1.7MAED 1,343
    06 Jun 2026Sales0508AED 800KAED 1,576
    18 May 2026Sales0498AED 820KAED 1,648
    28 Apr 2026Sales0491AED 880KAED 1,791
    03 Apr 2026Sales0414AED 600KAED 1,450
    01 Apr 2026Sales1818AED 1.3MAED 1,559
    01 Apr 2026Sales31,619AED 1.8MAED 1,112
    31 Mar 2026Sales0495AED 900KAED 1,817
    25 Feb 2026Sales21,626AED 2.5MAED 1,556
    18 Feb 2026Sales21,290AED 2.3MAED 1,744
    13 Feb 2026Sales31,861AED 2.3MAED 1,236
    29 Jan 2026Sales1785AED 900KAED 1,146
    26 Jan 2026Sales31,861AED 2.4MAED 1,268
    19 Jan 2026Sales0426AED 820KAED 1,926
    16 Jan 2026Sales21,218AED 1.7MAED 1,396
    15 Jan 2026Sales21,290AED 1.6MAED 1,232
    13 Jan 2026Sales0413AED 820KAED 1,986

    عن المنطقة

    The Cosmopolitan يقع في Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    استكشف دليل منطقة Business Bay

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 صفقة · AED 23M متوسط

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 صفقة · AED 1.8M متوسط

    The Edge

    Business Bay · 92 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Cosmopolitan: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Cosmopolitan?

    The average recorded sale price in The Cosmopolitan, Business Bay is AED 1.4M, around AED 1,517 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cosmopolitan going up or down?

    Average sale prices in The Cosmopolitan have eased -2.2% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cosmopolitan?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cosmopolitan yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cosmopolitan?

    17 sales have been recorded in The Cosmopolitan according to DLD data, across approximately 368 units.

    تفكر في The Cosmopolitan؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Business Bay من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Business Bay
    واتساباتصلمحادثة مباشرة