Al Habtoor Tower, Business Bay

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Al Habtoor Tower

    Business Bay, Dubai

    AED 2,750

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.6M

    متوسط سعر البيع

    155

    صفقات DLD المسجلة

    4.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Business Bay

    لمحة عن السوق

    Al Habtoor Tower — الأرقام

    Al Habtoor Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,619 units. Dubai Land Department records show 155 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,750 per square foot.

    Since January 2026, 154 sales completed in Al Habtoor Tower, with the average price per square foot moving from AED 3,014 to AED 2,556 (-15.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Al Habtoor Tower returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Al Habtoor Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Business Bay، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Al Habtoor Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-15.2%

    2,5922,7732,954Jan 26: AED 3,014/sqft · 38 salesJan 26Feb 26: AED 2,589/sqft · 19 salesMar 26: AED 2,770/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 2,694/sqft · 38 salesMay 26: AED 2,611/sqft · 12 salesMay 26Jun 26: AED 2,822/sqft · 12 salesJul 26: AED 2,532/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,585/sqft · 5 salesSep 26: AED 2,556/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 3.0M

    AED 2,844/sqft

    96 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.3M

    AED 2,600/sqft

    49 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.1M

    AED 2,591/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales11,001AED 2.4MAED 2,417
    21 Sept 2026Sales21,445AED 3.8MAED 2,623
    17 Sept 2026Sales11,001AED 2.8MAED 2,832
    17 Sept 2026Sales22,024AED 4.9MAED 2,434
    08 Sept 2026Sales21,547AED 3.6MAED 2,337
    20 Aug 2026Sales11,004AED 2.9MAED 2,860
    17 Aug 2026Sales21,466AED 3.9MAED 2,687
    17 Aug 2026Sales21,464AED 3.9MAED 2,636
    04 Aug 2026Sales11,019AED 2.4MAED 2,312
    04 Aug 2026Sales22,016AED 4.9MAED 2,429
    29 Jul 2026Sales1951AED 2.3MAED 2,389
    24 Jul 2026Sales21,416AED 4.3MAED 3,072
    23 Jul 2026Sales1873AED 2.2MAED 2,511
    23 Jul 2026Sales21,350AED 2.8MAED 2,052
    23 Jul 2026Sales11,138AED 3.6MAED 3,194
    23 Jul 2026Sales1873AED 2.7MAED 3,038
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.3MAED 2,309
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.2MAED 2,297
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.2MAED 2,285
    14 Jul 2026Sales1963AED 2.6MAED 2,710

    عن المنطقة

    Al Habtoor Tower يقع في Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    استكشف دليل منطقة Business Bay

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 صفقة · AED 3.9M متوسط

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 صفقة · AED 23M متوسط

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 صفقة · AED 1.7M متوسط

    The Edge

    Business Bay · 96 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Al Habtoor Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Al Habtoor Tower?

    The average recorded sale price in Al Habtoor Tower, Business Bay is AED 3.6M, around AED 2,750 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Habtoor Tower going up or down?

    Average sale prices in Al Habtoor Tower have eased -15.2% per square foot since January 2026, across 154 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Habtoor Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Habtoor Tower yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Habtoor Tower?

    155 sales have been recorded in Al Habtoor Tower according to DLD data, across approximately 1,619 units.

    تفكر في Al Habtoor Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Business Bay من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Business Bay
    واتساباتصلمحادثة مباشرة