أسعار البيع · بيانات DLD
Stamn Yuni
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 2,047
متوسط السعر / قدم²
AED 1.5M
متوسط سعر البيع
7
صفقات DLD المسجلة
7.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Stamn Yuni — الأرقام
Stamn Yuni is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 88 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,047 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Stamn Yuni, with the average price per square foot moving from AED 1,968 to AED 2,130 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Stamn Yuni returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Stamn Yuni؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Satwa، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Stamn Yuni
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+8.2%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.5M
AED 2,047/sqft
7 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 615 | AED 1.3M | AED 2,130 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 842 | AED 1.4M | AED 1,707 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 1.6M | AED 2,217 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 642 | AED 1.5M | AED 2,375 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 954 | AED 1.5M | AED 1,563 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 642 | AED 1.5M | AED 2,275 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 1 | 731 | AED 1.5M | AED 2,065 |
عن المنطقة
Stamn Yuni يقع في Al Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
استكشف دليل منطقة Al Satwa Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 191 صفقة · AED 1.5M متوسط
Holm One
Al Satwa · 178 صفقة · AED 1.2M متوسط
Enso Jade
Al Satwa · 105 صفقة · AED 1.8M متوسط
Rabdan Gardens
Al Satwa · 73 صفقة · AED 1.5M متوسط
Jad 288
Al Satwa · 56 صفقة · AED 1.4M متوسط
The Elysian
Al Satwa · 52 صفقة · AED 1.7M متوسط
Elmora
Al Satwa · 47 صفقة · AED 1.4M متوسط
Villea West
Al Satwa · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط
Vibe
Al Satwa · 40 صفقة · AED 1.2M متوسط
الأسئلة الشائعة
Stamn Yuni: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Stamn Yuni?
The average recorded sale price in Stamn Yuni, Al Satwa is AED 1.5M, around AED 2,047 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Stamn Yuni going up or down?
Average sale prices in Stamn Yuni have risen +8.2% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Stamn Yuni?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Stamn Yuni yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Stamn Yuni?
7 sales have been recorded in Stamn Yuni according to DLD data, across approximately 88 units.
تفكر في Stamn Yuni؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Satwa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.