Sky Bay Hotel, Business Bay

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Sky Bay Hotel

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 3,895

    متوسط السعر / قدم²

    AED 472K

    متوسط سعر البيع

    51

    صفقات DLD المسجلة

    3.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Business Bay

    لمحة عن السوق

    Sky Bay Hotel — الأرقام

    Sky Bay Hotel is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 449 units. Dubai Land Department records show 51 sales in the building, at an average price of AED 472K — around AED 3,895 per square foot.

    Since January 2026, 51 sales completed in Sky Bay Hotel, with the average price per square foot moving from AED 3,904 to AED 3,753 (-3.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Sky Bay Hotel returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sky Bay Hotel؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Business Bay، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Sky Bay Hotel

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-3.9%

    3,1393,6624,185Jan 26: AED 3,904/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 3,640/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 4,015/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 4,277/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,965/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 4,359/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 3,896/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,753/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 478K

    AED 4,087/sqft

    47 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 405K

    AED 1,641/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    12 Aug 2026Sales0123AED 405KAED 3,295
    11 Aug 2026Sales088AED 369KAED 4,211
    29 Jul 2026Sales1237AED 405KAED 1,710
    17 Jul 2026Sales087AED 370KAED 4,233
    15 Jul 2026Sales0101AED 492KAED 4,880
    08 Jul 2026Sales094AED 400KAED 4,252
    06 Jul 2026Sales0174AED 768KAED 4,404
    25 Jun 2026Sales087AED 442KAED 5,067
    25 Jun 2026Sales088AED 475KAED 5,421
    17 Jun 2026Sales0123AED 405KAED 3,280
    03 Jun 2026Sales0356AED 1.5MAED 4,138
    03 Jun 2026Sales0104AED 406KAED 3,889
    11 May 2026Sales0102AED 225KAED 2,202
    05 May 2026Sales0109AED 406KAED 3,728
    29 Apr 2026Sales087AED 403KAED 4,613
    14 Apr 2026Sales096AED 420KAED 4,384
    14 Apr 2026Sales0101AED 476KAED 4,724
    13 Apr 2026Sales0103AED 350KAED 3,388
    31 Mar 2026Sales094AED 420KAED 4,465
    25 Mar 2026Sales0124AED 406KAED 3,283

    عن المنطقة

    Sky Bay Hotel يقع في Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    استكشف دليل منطقة Business Bay

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 صفقة · AED 23M متوسط

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 صفقة · AED 1.8M متوسط

    The Edge

    Business Bay · 92 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Sky Bay Hotel: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Sky Bay Hotel?

    The average recorded sale price in Sky Bay Hotel, Business Bay is AED 472K, around AED 3,895 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sky Bay Hotel going up or down?

    Average sale prices in Sky Bay Hotel have eased -3.9% per square foot since January 2026, across 51 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sky Bay Hotel?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sky Bay Hotel yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sky Bay Hotel?

    51 sales have been recorded in Sky Bay Hotel according to DLD data, across approximately 449 units.

    تفكر في Sky Bay Hotel؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Business Bay من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Business Bay
    واتساباتصلمحادثة مباشرة