Silicon Heights2, Nadd Hessa

أسعار البيع · بيانات DLD

Silicon Heights2

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 972

متوسط السعر / قدم²

AED 909K

متوسط سعر البيع

12

صفقات DLD المسجلة

7.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai Silicon Oasis

لمحة عن السوق

Silicon Heights2 — الأرقام

Silicon Heights2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 250 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 909K — around AED 972 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Silicon Heights2, with the average price per square foot moving from AED 1,089 to AED 971 (-10.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Heights2 returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Silicon Heights2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nadd Hessa، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Silicon Heights2

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-10.9%

8949781,061Jan 26: AED 1,089/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 964/sqft · 2 salesApr 26: AED 1,020/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 866/sqft · 1 saleJun 26: AED 1,003/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 947/sqft · 1 saleAug 26: AED 924/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 978/sqft · 1 saleOct 26: AED 971/sqft · 1 saleOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 760K

AED 955/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.2M

AED 1,015/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.7M

AED 1,043/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
07 Oct 2026Sales1732AED 710KAED 971
30 Sept 2026Sales1849AED 830KAED 978
31 Aug 2026Sales1883AED 800KAED 906
10 Aug 2026Sales21,142AED 1.1MAED 941
21 Jul 2026Sales1766AED 725KAED 947
04 Jun 2026Sales1848AED 850KAED 1,003
14 May 2026Sales1883AED 765KAED 866
28 Apr 2026Sales1752AED 750KAED 997
03 Apr 2026Sales31,659AED 1.7MAED 1,043
16 Feb 2026Sales1732AED 740KAED 1,012
12 Feb 2026Sales1732AED 670KAED 916
21 Jan 2026Sales21,157AED 1.3MAED 1,089

عن المنطقة

Silicon Heights2 يقع في Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

استكشف دليل منطقة Dubai Silicon Oasis

بالقرب

مبانٍ أخرى في Nadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 صفقة · AED 1.7M متوسط

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 صفقة · AED 1.6M متوسط

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 صفقة · AED 1.7M متوسط

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 صفقة · AED 4.3M متوسط

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 صفقة · AED 602K متوسط

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 صفقة · AED 1.0M متوسط

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 صفقة · AED 769K متوسط

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 صفقة · AED 1.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Silicon Heights2: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Silicon Heights2?

The average recorded sale price in Silicon Heights2, Nadd Hessa is AED 909K, around AED 972 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Silicon Heights2 going up or down?

Average sale prices in Silicon Heights2 have eased -10.9% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Silicon Heights2?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Heights2 yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Silicon Heights2?

12 sales have been recorded in Silicon Heights2 according to DLD data, across approximately 250 units.

تفكر في Silicon Heights2؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nadd Hessa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Nadd Hessa
واتساباتصلمحادثة مباشرة