Arabian Gate, Nadd Hessa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Arabian Gate

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 1,086

    متوسط السعر / قدم²

    AED 774K

    متوسط سعر البيع

    41

    صفقات DLD المسجلة

    6.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Silicon Oasis

    لمحة عن السوق

    Arabian Gate — الأرقام

    Arabian Gate is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 716 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 774K — around AED 1,086 per square foot.

    Since January 2026, 39 sales completed in Arabian Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,109 to AED 1,075 (-3.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Arabian Gate returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Arabian Gate؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nadd Hessa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Arabian Gate

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.1%

    1,0191,0851,150Jan 26: AED 1,109/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,172/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 997/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,085/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,055/sqft · 3 salesMay 26Aug 26: AED 1,039/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,075/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 505K

    AED 1,095/sqft

    24 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 903K

    AED 1,121/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,036/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.9M

    AED 922/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales0487AED 530KAED 1,089
    25 Sept 2026Sales21,148AED 1.3MAED 1,132
    24 Sept 2026Sales0461AED 520KAED 1,128
    23 Sept 2026Sales21,322AED 1.4MAED 1,037
    14 Sept 2026Sales1928AED 1.0MAED 1,077
    10 Sept 2026Sales0440AED 495KAED 1,125
    07 Sept 2026Sales11,000AED 950KAED 950
    27 Aug 2026Sales0466AED 545KAED 1,169
    25 Aug 2026Sales0405AED 550KAED 1,357
    24 Aug 2026Sales0451AED 215KAED 476
    19 Aug 2026Sales0461AED 530KAED 1,150
    14 Aug 2026Sales0478AED 545KAED 1,140
    10 Aug 2026Sales1901AED 850KAED 943
    08 Jul 2026Sales0487AED 499KAED 1,025
    15 May 2026Sales0461AED 410KAED 889
    14 May 2026Sales1901AED 830KAED 921
    08 May 2026Sales1701AED 950KAED 1,355
    30 Apr 2026Sales0480AED 635KAED 1,322
    17 Apr 2026Sales1744AED 900KAED 1,210
    07 Apr 2026Sales0543AED 495KAED 911

    عن المنطقة

    Arabian Gate يقع في Dubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    استكشف دليل منطقة Dubai Silicon Oasis

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Nadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 145 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 82 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 63 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 55 صفقة · AED 592K متوسط

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 54 صفقة · AED 1000K متوسط

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 42 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 35 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Palace Tower

    Nadd Hessa · 33 صفقة · AED 669K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Arabian Gate: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Arabian Gate?

    The average recorded sale price in Arabian Gate, Nadd Hessa is AED 774K, around AED 1,086 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Arabian Gate going up or down?

    Average sale prices in Arabian Gate have eased -3.1% per square foot since January 2026, across 39 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Arabian Gate?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arabian Gate yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Arabian Gate?

    41 sales have been recorded in Arabian Gate according to DLD data, across approximately 716 units.

    تفكر في Arabian Gate؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nadd Hessa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Nadd Hessa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة