أسعار البيع · بيانات DLD

    Shahrukhz By Danube

    Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens

    AED 4,262

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.0M

    متوسط سعر البيع

    529

    صفقات DLD المسجلة

    2.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Safouh First

    لمحة عن السوق

    Shahrukhz By Danube — الأرقام

    Shahrukhz By Danube is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 662 units. Dubai Land Department records show 529 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 4,262 per square foot.

    Since January 2026, 529 sales completed in Shahrukhz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 4,061 to AED 4,508 (+11%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in Shahrukhz By Danube returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Shahrukhz By Danube؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Safouh First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Shahrukhz By Danube

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+11%

    4,1364,3634,589Jan 26: AED 4,061/sqft · 229 salesJan 26Feb 26: AED 4,229/sqft · 124 salesFeb 26Mar 26: AED 4,474/sqft · 32 salesMar 26Apr 26: AED 4,458/sqft · 38 salesApr 26May 26: AED 4,639/sqft · 20 salesMay 26Jun 26: AED 4,664/sqft · 62 salesJun 26Jul 26: AED 4,340/sqft · 16 salesJul 26Aug 26: AED 4,508/sqft · 8 salesAug 26

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,570
    18 Aug 2026Sales-465AED 2.1MAED 4,515
    11 Aug 2026Sales-468AED 2.6MAED 5,635
    07 Aug 2026Sales-465AED 2.1MAED 4,535
    06 Aug 2026Sales-655AED 2.4MAED 3,720
    06 Aug 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,570
    06 Aug 2026Sales-466AED 2.1MAED 4,534
    04 Aug 2026Sales-655AED 2.6MAED 3,985
    29 Jul 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,450
    29 Jul 2026Sales-466AED 2.0MAED 4,262
    28 Jul 2026Sales-465AED 2.2MAED 4,763
    27 Jul 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,570
    25 Jul 2026Sales-575AED 2.6MAED 4,454
    23 Jul 2026Sales-790AED 3.2MAED 4,050
    20 Jul 2026Sales-468AED 2.0MAED 4,278
    20 Jul 2026Sales-586AED 2.5MAED 4,282
    15 Jul 2026Sales-524AED 2.0MAED 3,829
    15 Jul 2026Sales-466AED 2.1MAED 4,448
    15 Jul 2026Sales-466AED 2.0MAED 4,262
    09 Jul 2026Sales-931AED 3.6MAED 3,918

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Safouh First

    Biltmore Sufouh

    Al Safouh First · 64 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Hiliana

    Al Safouh First · 4 صفقة · AED 789K متوسط

    J8

    Al Safouh First · 4 صفقة · AED 1.4M متوسط

    J5

    Al Safouh First · 3 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Al Bahia

    Al Safouh First

    Sabah Dubai Skyline

    Al Safouh First

    Sidra Tower

    Al Safouh First

    Varazze Tower

    Al Safouh First

    الأسئلة الشائعة

    Shahrukhz By Danube: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Shahrukhz By Danube?

    The average recorded sale price in Shahrukhz By Danube, Al Safouh First is AED 3.0M, around AED 4,262 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Shahrukhz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Shahrukhz By Danube have risen +11% per square foot since January 2026, across 529 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Shahrukhz By Danube?

    Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Shahrukhz By Danube yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Shahrukhz By Danube?

    529 sales have been recorded in Shahrukhz By Danube according to DLD data, across approximately 662 units.

    تفكر في Shahrukhz By Danube؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Safouh First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Safouh First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة