أسعار البيع · بيانات DLD
Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens
AED 1,491
متوسط السعر / قدم²
AED 1.4M
متوسط سعر البيع
4
صفقات DLD المسجلة
6.6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
J8 is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 92 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,491 per square foot.
Since March 2026, 4 sales completed in J8, with the average price per square foot moving from AED 1,608 to AED 1,375 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in J8 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ J8؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Safouh First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026-14.4%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 1.3M
AED 1,543/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.6M
AED 1,338/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 1.6M | AED 1,338 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.2M | AED 1,413 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 819 | AED 1.4M | AED 1,649 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 1 | 862 | AED 1.4M | AED 1,566 |
بالقرب
Shahrukhz By Danube
Al Safouh First · 531 صفقة · AED 3.0M متوسط
Biltmore Sufouh
Al Safouh First · 66 صفقة · AED 2.8M متوسط
Hiliana
Al Safouh First · 4 صفقة · AED 789K متوسط
J5
Al Safouh First · 3 صفقة · AED 2.1M متوسط
Al Bahia
Al Safouh First
Sabah Dubai Skyline
Al Safouh First
Sidra Tower
Al Safouh First
Varazze Tower
Al Safouh First
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in J8, Al Safouh First is AED 1.4M, around AED 1,491 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in J8 have eased -14.4% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J8 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in J8 according to DLD data, across approximately 92 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Safouh First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.