Sera 1, Madinat Dubai Almelaheyah

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Sera 1

    Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Mina Rashid

    AED 2,873

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.4M

    متوسط سعر البيع

    34

    صفقات DLD المسجلة

    203

    إجمالي الوحدات

    عرض القوائم استكشف Dubai Maritime City

    لمحة عن السوق

    Sera 1 — الأرقام

    Sera 1 is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 203 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,873 per square foot.

    Since March 2026, 34 sales completed in Sera 1, with the average price per square foot moving from AED 2,931 to AED 2,678 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sera 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Sera 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026-8.7%

    2,7102,8052,899Mar 26: AED 2,931/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,881/sqft · 28 salesApr 26Jun 26: AED 2,858/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,678/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.2M

    AED 2,884/sqft

    28 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.5M

    AED 2,819/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Jul 2026Sales1903AED 2.3MAED 2,555
    09 Jul 2026Sales21,208AED 3.4MAED 2,800
    01 Jun 2026Sales21,208AED 3.5MAED 2,858
    28 Apr 2026Sales1763AED 2.1MAED 2,799
    17 Apr 2026Sales1777AED 2.2MAED 2,777
    17 Apr 2026Sales1772AED 2.4MAED 3,072
    13 Apr 2026Sales1758AED 2.1MAED 2,792
    13 Apr 2026Sales1778AED 2.2MAED 2,781
    13 Apr 2026Sales1777AED 2.2MAED 2,767
    08 Apr 2026Sales1772AED 2.4MAED 3,079
    06 Apr 2026Sales1777AED 2.2MAED 2,772
    06 Apr 2026Sales1758AED 2.2MAED 2,959
    06 Apr 2026Sales1757AED 2.1MAED 2,798
    03 Apr 2026Sales1757AED 2.1MAED 2,808
    03 Apr 2026Sales1763AED 2.1MAED 2,810
    03 Apr 2026Sales1758AED 2.3MAED 3,031
    01 Apr 2026Sales1758AED 2.1MAED 2,798
    01 Apr 2026Sales21,208AED 3.5MAED 2,863
    01 Apr 2026Sales1773AED 2.4MAED 3,058
    01 Apr 2026Sales21,204AED 3.5MAED 2,882

    عن المنطقة

    Sera 1 يقع في Dubai Maritime City

    Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

    استكشف دليل منطقة Dubai Maritime City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Dubai Almelaheyah

    Breez By Danube

    Madinat Dubai Almelaheyah · 389 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Kanyon By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 306 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Franck Muller Yachting

    Madinat Dubai Almelaheyah · 151 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Chelsea Residences 2 By Damac

    Madinat Dubai Almelaheyah · 133 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Soulever' By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 98 صفقة · AED 5.1M متوسط

    31 Above By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 88 صفقة · AED 11M متوسط

    Fior 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 52 صفقة · AED 3.1M متوسط

    Sera 2

    Madinat Dubai Almelaheyah · 30 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Prestige One Residences

    Madinat Dubai Almelaheyah · 28 صفقة · AED 3.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Sera 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Sera 1?

    The average recorded sale price in Sera 1, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 2.4M, around AED 2,873 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sera 1 going up or down?

    Average sale prices in Sera 1 have eased -8.7% per square foot since March 2026, across 34 DLD-recorded sales.

    How many properties have sold in Sera 1?

    34 sales have been recorded in Sera 1 according to DLD data, across approximately 203 units.

    تفكر في Sera 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Dubai Almelaheyah من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Dubai Almelaheyah
    واتساباتصلمحادثة مباشرة