Fior 1, Madinat Dubai Almelaheyah

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Fior 1

    Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Mina Rashid

    AED 3,054

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.1M

    متوسط سعر البيع

    52

    صفقات DLD المسجلة

    184

    إجمالي الوحدات

    عرض القوائم استكشف Dubai Maritime City

    لمحة عن السوق

    Fior 1 — الأرقام

    Fior 1 is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 3,054 per square foot.

    Since April 2026, 52 sales completed in Fior 1, with the average price per square foot moving from AED 3,193 to AED 2,863 (-10.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Fior 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Fior 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026-10.3%

    2,9043,0283,152Apr 26: AED 3,193/sqft · 20 salesApr 26May 26: AED 2,966/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,923/sqft · 12 salesJun 26Jul 26: AED 3,064/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,863/sqft · 5 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,983/sqft

    28 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.7M

    AED 3,111/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 5.4M

    AED 3,266/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales21,176AED 3.2MAED 2,726
    17 Aug 2026Sales31,592AED 4.6MAED 2,904
    05 Aug 2026Sales1775AED 2.3MAED 2,945
    05 Aug 2026Sales1775AED 2.3MAED 2,952
    05 Aug 2026Sales21,346AED 3.8MAED 2,788
    31 Jul 2026Sales1775AED 2.3MAED 2,963
    31 Jul 2026Sales21,196AED 3.3MAED 2,747
    31 Jul 2026Sales21,196AED 3.3MAED 2,726
    28 Jul 2026Sales1760AED 2.2MAED 2,947
    27 Jul 2026Sales1760AED 2.2MAED 2,947
    27 Jul 2026Sales21,141AED 4.6MAED 3,989
    24 Jul 2026Sales1760AED 2.2MAED 2,958
    22 Jul 2026Sales1760AED 2.2MAED 2,958
    09 Jul 2026Sales21,141AED 4.6MAED 4,063
    09 Jul 2026Sales21,196AED 3.2MAED 2,686
    09 Jul 2026Sales21,176AED 3.2MAED 2,718
    26 Jun 2026Sales1775AED 2.3MAED 2,980
    18 Jun 2026Sales1760AED 2.2MAED 2,953
    17 Jun 2026Sales21,176AED 3.2MAED 2,753
    11 Jun 2026Sales1775AED 2.3MAED 2,975

    عن المنطقة

    Fior 1 يقع في Dubai Maritime City

    Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

    استكشف دليل منطقة Dubai Maritime City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Dubai Almelaheyah

    Breez By Danube

    Madinat Dubai Almelaheyah · 389 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Kanyon By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 306 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Franck Muller Yachting

    Madinat Dubai Almelaheyah · 151 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Chelsea Residences 2 By Damac

    Madinat Dubai Almelaheyah · 133 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Soulever' By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 98 صفقة · AED 5.1M متوسط

    31 Above By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 88 صفقة · AED 11M متوسط

    Sera 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 34 صفقة · AED 2.4M متوسط

    Sera 2

    Madinat Dubai Almelaheyah · 30 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Prestige One Residences

    Madinat Dubai Almelaheyah · 28 صفقة · AED 3.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Fior 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Fior 1?

    The average recorded sale price in Fior 1, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 3.1M, around AED 3,054 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fior 1 going up or down?

    Average sale prices in Fior 1 have eased -10.3% per square foot since April 2026, across 52 DLD-recorded sales.

    How many properties have sold in Fior 1?

    52 sales have been recorded in Fior 1 according to DLD data, across approximately 184 units.

    تفكر في Fior 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Dubai Almelaheyah من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Dubai Almelaheyah
    واتساباتصلمحادثة مباشرة