Rose Gardens 1, Al Satwa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Rose Gardens 1

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 1,875

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.8M

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    8.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Satwa Dubai

    لمحة عن السوق

    Rose Gardens 1 — الأرقام

    Rose Gardens 1 is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 166 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,875 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Rose Gardens 1, with the average price per square foot moving from AED 1,805 to AED 2,173 (+20.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Rose Gardens 1 returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rose Gardens 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Satwa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Rose Gardens 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+20.4%

    1,7021,9042,106Jan 26: AED 1,805/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,870/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,635/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,831/sqft · 3 salesApr 26Aug 26: AED 2,173/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.0M

    AED 2,231/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,859/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,780/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    11 Aug 2026Sales1906AED 2.0MAED 2,217
    11 Aug 2026Sales1942AED 2.0MAED 2,130
    08 Jun 2026Sales0449AED 1.0MAED 2,277
    07 May 2026Sales21,413AED 2.7MAED 1,900
    30 Apr 2026Sales21,413AED 2.6MAED 1,863
    16 Apr 2026Sales1836AED 1.6MAED 1,961
    16 Apr 2026Sales1818AED 1.4MAED 1,668
    05 Mar 2026Sales21,520AED 2.3MAED 1,503
    05 Mar 2026Sales1836AED 1.6MAED 1,863
    04 Mar 2026Sales1942AED 1.4MAED 1,538
    12 Feb 2026Sales1858AED 1.5MAED 1,748
    11 Feb 2026Sales0452AED 987KAED 2,185
    09 Feb 2026Sales21,298AED 2.3MAED 1,805
    09 Feb 2026Sales21,423AED 2.6MAED 1,805
    09 Feb 2026Sales21,304AED 2.4MAED 1,805
    21 Jan 2026Sales1818AED 1.5MAED 1,805
    21 Jan 2026Sales1836AED 1.5MAED 1,805

    عن المنطقة

    Rose Gardens 1 يقع في Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    استكشف دليل منطقة Al Satwa Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Holm One

    Al Satwa · 178 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Jad 288

    Al Satwa · 56 صفقة · AED 1.4M متوسط

    The Elysian

    Al Satwa · 52 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Elmora

    Al Satwa · 47 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Villea West

    Al Satwa · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Vibe

    Al Satwa · 40 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Rose Gardens 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Rose Gardens 1?

    The average recorded sale price in Rose Gardens 1, Al Satwa is AED 1.8M, around AED 1,875 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rose Gardens 1 going up or down?

    Average sale prices in Rose Gardens 1 have risen +20.4% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rose Gardens 1?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rose Gardens 1 yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rose Gardens 1?

    17 sales have been recorded in Rose Gardens 1 according to DLD data, across approximately 166 units.

    تفكر في Rose Gardens 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Satwa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Satwa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة