Park Central, Business Bay

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Park Central

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,225

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    10.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Business Bay

    لمحة عن السوق

    Park Central — الأرقام

    Park Central is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 146 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,225 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Park Central, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,220 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Park Central returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Park Central؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Business Bay، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Park Central

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-5.7%

    1,2111,2471,282Feb 26: AED 1,294/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,203/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,199/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,220/sqft · 2 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 610K

    AED 1,359/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 879K

    AED 1,146/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,190/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Jul 2026Sales21,158AED 1.4MAED 1,166
    29 Jun 2026Sales21,030AED 1.2MAED 1,141
    23 Jun 2026Sales0450AED 585KAED 1,300
    21 May 2026Sales1844AED 889KAED 1,054
    18 May 2026Sales0443AED 595KAED 1,344
    27 Mar 2026Sales21,296AED 1.6MAED 1,200
    17 Mar 2026Sales1702AED 870KAED 1,239
    17 Mar 2026Sales21,032AED 1.3MAED 1,240
    09 Mar 2026Sales21,324AED 1.5MAED 1,133
    23 Feb 2026Sales21,001AED 1.3MAED 1,324
    18 Feb 2026Sales21,141AED 1.3MAED 1,126
    02 Feb 2026Sales0454AED 650KAED 1,433

    عن المنطقة

    Park Central يقع في Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    استكشف دليل منطقة Business Bay

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 صفقة · AED 23M متوسط

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 صفقة · AED 1.8M متوسط

    The Edge

    Business Bay · 92 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Park Central: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Park Central?

    The average recorded sale price in Park Central, Business Bay is AED 1.1M, around AED 1,225 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Central going up or down?

    Average sale prices in Park Central have eased -5.7% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Central?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Central yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Central?

    12 sales have been recorded in Park Central according to DLD data, across approximately 146 units.

    تفكر في Park Central؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Business Bay من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Business Bay
    واتساباتصلمحادثة مباشرة