أسعار البيع · بيانات DLD
Oceanz 1 By Danube
Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City
AED 2,357
متوسط السعر / قدم²
AED 33M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
3.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Oceanz 1 By Danube — الأرقام
Oceanz 1 By Danube is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 538 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 33M — around AED 2,357 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Oceanz 1 By Danube returns an estimated 3.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Oceanz 1 By Danube؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Dubai Almelaheyah، قبل رسوم الخدمة.
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 1.3M
AED 2,049/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 2.1M
AED 2,890/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Oct 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 2.1M | AED 2,890 |
| 12 Oct 2026 | Sales | - | 45,017 | AED 96M | AED 2,133 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 615 | AED 1.3M | AED 2,049 |
عن المنطقة
Oceanz 1 By Danube يقع في Dubai Maritime City
Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.
استكشف دليل منطقة Dubai Maritime Cityبالقرب
مبانٍ أخرى في Madinat Dubai Almelaheyah
Breez By Danube
Madinat Dubai Almelaheyah · 428 صفقة · AED 2.0M متوسط
Kanyon By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 313 صفقة · AED 3.4M متوسط
Franck Muller Yachting
Madinat Dubai Almelaheyah · 151 صفقة · AED 2.1M متوسط
Chelsea Residences 2 By Damac
Madinat Dubai Almelaheyah · 140 صفقة · AED 3.0M متوسط
Soulever' By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 104 صفقة · AED 5.0M متوسط
31 Above By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 90 صفقة · AED 12M متوسط
Fior 1
Madinat Dubai Almelaheyah · 61 صفقة · AED 3.0M متوسط
Prestige One Residences
Madinat Dubai Almelaheyah · 47 صفقة · AED 3.7M متوسط
Chelsea Residences By Damac
Madinat Dubai Almelaheyah · 37 صفقة · AED 2.6M متوسط
الأسئلة الشائعة
Oceanz 1 By Danube: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Oceanz 1 By Danube?
The average recorded sale price in Oceanz 1 By Danube, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 33M, around AED 2,357 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in Oceanz 1 By Danube?
Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oceanz 1 By Danube yields roughly 3.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Oceanz 1 By Danube?
3 sales have been recorded in Oceanz 1 By Danube according to DLD data, across approximately 538 units.
تفكر في Oceanz 1 By Danube؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Dubai Almelaheyah من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.