New Dubai Gate2, Jumeirah Lakes Towers

    أسعار البيع · بيانات DLD

    New Dubai Gate2

    Jumeirah Lakes Towers, Dubai

    AED 1,419

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    20

    صفقات DLD المسجلة

    6.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    New Dubai Gate2 — الأرقام

    New Dubai Gate2 is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,419 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in New Dubai Gate2, with the average price per square foot moving from AED 1,330 to AED 1,425 (+7.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in New Dubai Gate2 returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ New Dubai Gate2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Lakes Towers، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في New Dubai Gate2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+7.2%

    1,2921,3711,451Jan 26: AED 1,330/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,477/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,466/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,265/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,392/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,425/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 657K

    AED 1,513/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,379/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    10 Sept 2026Sales1888AED 1.5MAED 1,678
    14 Aug 2026Sales0440AED 765KAED 1,738
    06 Aug 2026Sales1962AED 1.1MAED 1,112
    30 Jul 2026Sales1694AED 1.1MAED 1,584
    29 Jul 2026Sales0440AED 700KAED 1,591
    27 Jul 2026Sales0372AED 286KAED 768
    10 Jul 2026Sales0440AED 715KAED 1,625
    29 Jun 2026Sales1754AED 1.1MAED 1,458
    18 May 2026Sales1690AED 850KAED 1,232
    06 May 2026Sales1963AED 1.3MAED 1,298
    30 Mar 2026Sales1694AED 1.1MAED 1,584
    24 Mar 2026Sales1694AED 1.1MAED 1,548
    02 Mar 2026Sales1888AED 1.1MAED 1,267
    13 Feb 2026Sales0440AED 776KAED 1,763
    12 Feb 2026Sales1962AED 1.3MAED 1,351
    04 Feb 2026Sales1754AED 1.1MAED 1,445
    04 Feb 2026Sales1962AED 1.3MAED 1,351
    26 Jan 2026Sales1888AED 1.1MAED 1,250
    22 Jan 2026Sales1963AED 1.1MAED 1,149
    13 Jan 2026Sales0440AED 700KAED 1,591

    عن المنطقة

    New Dubai Gate2 يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Lakes Towers

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Jumeirah Lakes Towers · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Jumeirah Lakes Towers · 65 صفقة · AED 807K متوسط

    Mbl Signature

    Jumeirah Lakes Towers · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Uh East By Ellington

    Jumeirah Lakes Towers · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Ag Tower

    Jumeirah Lakes Towers · 41 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Diamondz By Danube

    Jumeirah Lakes Towers · 39 صفقة

    Jumeirah Business Centre1

    Jumeirah Lakes Towers · 37 صفقة · AED 3.9M متوسط

    Business Avenue Aa1

    Jumeirah Lakes Towers · 34 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Dubai Star

    Jumeirah Lakes Towers · 33 صفقة · AED 1.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    New Dubai Gate2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in New Dubai Gate2?

    The average recorded sale price in New Dubai Gate2, Jumeirah Lakes Towers is AED 1.0M, around AED 1,419 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in New Dubai Gate2 going up or down?

    Average sale prices in New Dubai Gate2 have risen +7.2% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in New Dubai Gate2?

    Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in New Dubai Gate2 yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in New Dubai Gate2?

    20 sales have been recorded in New Dubai Gate2 according to DLD data.

    تفكر في New Dubai Gate2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Lakes Towers من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Lakes Towers
    واتساباتصلمحادثة مباشرة