أسعار البيع · بيانات DLD

Mosela

Al Thanyah Third, Dubai · The Greens

AED 2,002

متوسط السعر / قدم²

AED 2.1M

متوسط سعر البيع

13

صفقات DLD المسجلة

5.4%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Thanyah Third

لمحة عن السوق

Mosela — الأرقام

Mosela is a residential building in Al Thanyah Third, Dubai with approximately 351 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,002 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Mosela, with the average price per square foot moving from AED 2,110 to AED 1,625 (-23%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Third, a typical unit in Mosela returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Third.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mosela؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Third، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Mosela

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-23%

1,7071,9542,201Jan 26: AED 2,110/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 2,283/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 1,872/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,625/sqft · 2 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 1.2M

AED 2,080/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.6M

AED 2,076/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 3.0M

AED 1,881/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 3.6M

AED 1,895/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
19 Sept 2026Sales21,654AED 2.6MAED 1,602
25 Aug 2026Sales1749AED 1.4MAED 1,923
10 Aug 2026Sales22,298AED 3.0MAED 1,327
22 Jul 2026Sales1749AED 1.4MAED 1,849
10 Jul 2026Sales31,900AED 3.6MAED 1,895
25 Jun 2026Sales21,462AED 2.9MAED 1,984
24 Apr 2026Sales0558AED 1.2MAED 2,151
30 Mar 2026Sales1861AED 1.4MAED 1,597
04 Mar 2026Sales1724AED 2.1MAED 2,970
12 Feb 2026Sales1724AED 1.7MAED 2,403
29 Jan 2026Sales1870AED 1.5MAED 1,713
22 Jan 2026Sales0560AED 1.1MAED 2,009
14 Jan 2026Sales21,341AED 3.5MAED 2,610

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Thanyah Third

Golf Heights

Al Thanyah Third · 31 صفقة · AED 3.7M متوسط

The Hills

Al Thanyah Third · 24 صفقة · AED 4.6M متوسط

Tanaro

Al Thanyah Third · 15 صفقة · AED 2.5M متوسط

The Onyx

Al Thanyah Third · 7 صفقة · AED 5.4M متوسط

The Lakes Ghadeer

Al Thanyah Third · 6 صفقة · AED 7.6M متوسط

Panorama

Al Thanyah Third · 6 صفقة · AED 4.2M متوسط

1-cancelled

Al Thanyah Third

الأسئلة الشائعة

Mosela: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Mosela?

The average recorded sale price in Mosela, Al Thanyah Third is AED 2.1M, around AED 2,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Mosela going up or down?

Average sale prices in Mosela have eased -23% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Mosela?

Based on average Al Thanyah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mosela yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Mosela?

13 sales have been recorded in Mosela according to DLD data, across approximately 351 units.

تفكر في Mosela؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Third
واتساباتصلمحادثة مباشرة