أسعار البيع · بيانات DLD
La Visita 02
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 921
متوسط السعر / قدم²
AED 708K
متوسط سعر البيع
10
صفقات DLD المسجلة
7.7%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
La Visita 02 — الأرقام
La Visita 02 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 708K — around AED 921 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in La Visita 02, with the average price per square foot moving from AED 935 to AED 884 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in La Visita 02 returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ La Visita 02؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nadd Hessa، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في La Visita 02
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.5%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 708K
AED 921/sqft
10 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 610K | AED 884 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 690K | AED 922 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 685 | AED 660K | AED 963 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 701 | AED 682K | AED 973 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 720K | AED 866 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 935K | AED 1,001 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 937 | AED 935K | AED 998 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 500K | AED 724 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 650K | AED 942 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 700K | AED 935 |
عن المنطقة
La Visita 02 يقع في Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
استكشف دليل منطقة Dubai Silicon Oasisبالقرب
مبانٍ أخرى في Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 صفقة · AED 1.7M متوسط
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 صفقة · AED 1.6M متوسط
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 صفقة · AED 1.7M متوسط
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 صفقة · AED 4.3M متوسط
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 صفقة · AED 602K متوسط
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 صفقة · AED 1.0M متوسط
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 صفقة · AED 769K متوسط
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 صفقة · AED 1.2M متوسط
الأسئلة الشائعة
La Visita 02: الأسئلة الشائعة
What is the average price in La Visita 02?
The average recorded sale price in La Visita 02, Nadd Hessa is AED 708K, around AED 921 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Visita 02 going up or down?
Average sale prices in La Visita 02 have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in La Visita 02?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Visita 02 yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in La Visita 02?
10 sales have been recorded in La Visita 02 according to DLD data, across approximately 128 units.
تفكر في La Visita 02؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nadd Hessa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.