أسعار البيع · بيانات DLD
La Visita 01
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 949
متوسط السعر / قدم²
AED 748K
متوسط سعر البيع
7
صفقات DLD المسجلة
12.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
La Visita 01 — الأرقام
La Visita 01 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 748K — around AED 949 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in La Visita 01, with the average price per square foot moving from AED 957 to AED 946 (-1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in La Visita 01 returns an estimated 12.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ La Visita 01؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nadd Hessa، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في La Visita 01
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-1.1%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 722K
AED 948/sqft
6 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 900K
AED 957/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 932 | AED 900K | AED 966 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 675K | AED 969 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 829 | AED 750K | AED 905 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 668K | AED 980 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 680K | AED 908 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 660K | AED 960 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 941 | AED 900K | AED 957 |
عن المنطقة
La Visita 01 يقع في Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
استكشف دليل منطقة Dubai Silicon Oasisبالقرب
مبانٍ أخرى في Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 صفقة · AED 1.8M متوسط
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 صفقة · AED 1.6M متوسط
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 صفقة · AED 1.7M متوسط
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 صفقة · AED 4.6M متوسط
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 صفقة · AED 592K متوسط
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 صفقة · AED 984K متوسط
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 صفقة · AED 1.4M متوسط
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 صفقة · AED 753K متوسط
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 صفقة · AED 1.2M متوسط
الأسئلة الشائعة
La Visita 01: الأسئلة الشائعة
What is the average price in La Visita 01?
The average recorded sale price in La Visita 01, Nadd Hessa is AED 748K, around AED 949 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Visita 01 going up or down?
Average sale prices in La Visita 01 have eased -1.1% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in La Visita 01?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Visita 01 yields roughly 12.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in La Visita 01?
7 sales have been recorded in La Visita 01 according to DLD data, across approximately 128 units.
تفكر في La Visita 01؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nadd Hessa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.