Crystal Tower, Business Bay

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Crystal Tower

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,306

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    25

    صفقات DLD المسجلة

    9.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Business Bay

    لمحة عن السوق

    Crystal Tower — الأرقام

    Crystal Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 357 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,306 per square foot.

    Since March 2026, 23 sales completed in Crystal Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,420 to AED 1,274 (-10.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Crystal Tower returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Crystal Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Business Bay، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Crystal Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.3%

    1,2091,3061,404Mar 26: AED 1,420/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,235/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,176/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,436/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,274/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 708K

    AED 1,218/sqft

    18 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,080/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    01 Aug 2026Sales1546AED 655KAED 1,200
    01 Aug 2026Sales1546AED 735KAED 1,347
    21 Jul 2026Sales-945AED 1.7MAED 1,778
    21 Jul 2026Sales-578AED 1.1MAED 1,938
    20 Jul 2026Sales-796AED 1.4MAED 1,696
    14 Jul 2026Sales1546AED 698KAED 1,280
    14 Jul 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    14 Jul 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    14 Jul 2026Sales1546AED 653KAED 1,197
    14 Jul 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    11 Jun 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    11 Jun 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    09 Jun 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    09 Jun 2026Sales21,025AED 1.1MAED 1,080
    09 Jun 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    12 May 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    04 Apr 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    04 Apr 2026Sales1515AED 673KAED 1,308
    04 Apr 2026Sales1546AED 653KAED 1,197
    26 Mar 2026Sales1656AED 787KAED 1,200

    عن المنطقة

    Crystal Tower يقع في Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    استكشف دليل منطقة Business Bay

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 صفقة · AED 23M متوسط

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 صفقة · AED 1.8M متوسط

    The Edge

    Business Bay · 92 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Crystal Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Crystal Tower?

    The average recorded sale price in Crystal Tower, Business Bay is AED 1.1M, around AED 1,306 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Crystal Tower going up or down?

    Average sale prices in Crystal Tower have eased -10.3% per square foot since March 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Crystal Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Crystal Tower yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Crystal Tower?

    25 sales have been recorded in Crystal Tower according to DLD data, across approximately 357 units.

    تفكر في Crystal Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Business Bay من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Business Bay
    واتساباتصلمحادثة مباشرة