أسعار البيع · بيانات DLD
Como Residences
Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah
AED 5,479
متوسط السعر / قدم²
AED 52M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
3.8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Como Residences — الأرقام
Como Residences is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 52M — around AED 5,479 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Como Residences, with the average price per square foot moving from AED 5,256 to AED 4,434 (-15.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Como Residences returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Como Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Jumeirah، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Como Residences
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-15.6%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
3 غرفة
AED 45M
AED 5,489/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 56M
AED 5,473/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Jun 2026 | Sales | 4 | 9,247 | AED 41M | AED 4,434 |
| 14 May 2026 | Sales | 4 | 9,967 | AED 57M | AED 5,669 |
| 06 May 2026 | Sales | 3 | 9,441 | AED 53M | AED 5,605 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 3 | 9,484 | AED 53M | AED 5,606 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 4 | 10,065 | AED 59M | AED 5,906 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 4 | 11,578 | AED 64M | AED 5,485 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 4 | 9,779 | AED 57M | AED 5,873 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 3 | 5,423 | AED 29M | AED 5,256 |
عن المنطقة
Como Residences يقع في Palm Jumeirah
Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.
استكشف دليل منطقة Palm Jumeirahبالقرب
مبانٍ أخرى في Palm Jumeirah
Passo By Beyond
Palm Jumeirah · 147 صفقة · AED 12M متوسط
Marina Residence
Palm Jumeirah · 38 صفقة · AED 6.0M متوسط
Seven Hotel And Apartments The Palm
Palm Jumeirah · 36 صفقة · AED 1.9M متوسط
Golden Mile
Palm Jumeirah · 30 صفقة · AED 5.1M متوسط
Serenia Living
Palm Jumeirah · 28 صفقة · AED 13M متوسط
The Palm Tower
Palm Jumeirah · 23 صفقة · AED 3.1M متوسط
Royal Amwaj
Palm Jumeirah · 21 صفقة · AED 3.0M متوسط
The 8
Palm Jumeirah · 16 صفقة · AED 5.0M متوسط
Palm Views - East
Palm Jumeirah · 15 صفقة · AED 543K متوسط
الأسئلة الشائعة
Como Residences: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Como Residences?
The average recorded sale price in Como Residences, Palm Jumeirah is AED 52M, around AED 5,479 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Como Residences going up or down?
Average sale prices in Como Residences have eased -15.6% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Como Residences?
Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Como Residences yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Como Residences?
8 sales have been recorded in Como Residences according to DLD data, across approximately 81 units.
تفكر في Como Residences؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Jumeirah من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.