Marina Residence, Palm Jumeirah

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Marina Residence

    Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah

    AED 2,259

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.9M

    متوسط سعر البيع

    46

    صفقات DLD المسجلة

    5.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Palm Jumeirah

    لمحة عن السوق

    Marina Residence — الأرقام

    Marina Residence is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 980 units. Dubai Land Department records show 46 sales in the building, at an average price of AED 5.9M — around AED 2,259 per square foot.

    Since February 2026, 44 sales completed in Marina Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,628 to AED 1,858 (-29.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Marina Residence returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Marina Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Jumeirah، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Marina Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-29.3%

    1,9542,2432,532Feb 26: AED 2,628/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,264/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,170/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,149/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,318/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 2,031/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 2,143/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,858/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    2 غرفة

    AED 3.9M

    AED 2,134/sqft

    33 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 8.6M

    AED 2,683/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 13M

    AED 1,252/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 36M

    AED 2,749/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    02 Oct 2026Sales21,735AED 4.5MAED 2,565
    29 Sept 2026Sales22,046AED 4.6MAED 2,249
    24 Sept 2026Sales21,858AED 4.2MAED 2,261
    16 Sept 2026Sales21,975AED 3.3MAED 1,671
    02 Sept 2026Sales410,254AED 13MAED 1,252
    31 Aug 2026Sales32,751AED 5.0MAED 1,817
    21 Aug 2026Sales22,044AED 3.3MAED 1,629
    21 Aug 2026Sales32,736AED 6.3MAED 2,303
    09 Aug 2026Sales513,096AED 36MAED 2,749
    04 Aug 2026Sales21,735AED 3.9MAED 2,219
    29 Jul 2026Sales21,778AED 3.8MAED 2,109
    29 Jul 2026Sales21,778AED 4.1MAED 2,306
    28 Jul 2026Sales21,735AED 3.9MAED 2,219
    22 Jul 2026Sales22,042AED 4.0MAED 1,959
    13 Jul 2026Sales21,735AED 3.4MAED 1,974
    13 Jul 2026Sales21,746AED 3.8MAED 2,177
    10 Jul 2026Sales22,034AED 3.4MAED 1,672
    08 Jul 2026Sales21,935AED 3.5MAED 1,834
    24 Jun 2026Sales21,735AED 3.9MAED 2,247
    22 Jun 2026Sales21,735AED 4.2MAED 2,421

    عن المنطقة

    Marina Residence يقع في Palm Jumeirah

    Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.

    استكشف دليل منطقة Palm Jumeirah

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Palm Jumeirah

    Passo By Beyond

    Palm Jumeirah · 154 صفقة · AED 12M متوسط

    Seven Hotel And Apartments The Palm

    Palm Jumeirah · 40 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Golden Mile

    Palm Jumeirah · 35 صفقة · AED 5.0M متوسط

    Serenia Living

    Palm Jumeirah · 35 صفقة · AED 13M متوسط

    Royal Amwaj

    Palm Jumeirah · 26 صفقة · AED 2.9M متوسط

    The Palm Tower

    Palm Jumeirah · 25 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Fairmont Palm Residence

    Palm Jumeirah · 21 صفقة · AED 5.6M متوسط

    Tiara Residence

    Palm Jumeirah · 18 صفقة · AED 5.3M متوسط

    The 8

    Palm Jumeirah · 16 صفقة · AED 5.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Marina Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Marina Residence?

    The average recorded sale price in Marina Residence, Palm Jumeirah is AED 5.9M, around AED 2,259 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Residence going up or down?

    Average sale prices in Marina Residence have eased -29.3% per square foot since February 2026, across 44 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Residence?

    Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Residence yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Residence?

    46 sales have been recorded in Marina Residence according to DLD data, across approximately 980 units.

    تفكر في Marina Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Jumeirah من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Palm Jumeirah
    واتساباتصلمحادثة مباشرة