Al Habtoor City, Business Bay

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Al Habtoor City

    Business Bay, Dubai

    AED 1,850

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.1M

    متوسط سعر البيع

    48

    صفقات DLD المسجلة

    6.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Business Bay

    لمحة عن السوق

    Al Habtoor City — الأرقام

    Al Habtoor City is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,485 units. Dubai Land Department records show 48 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,850 per square foot.

    Since January 2026, 48 sales completed in Al Habtoor City, with the average price per square foot moving from AED 1,839 to AED 1,816 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Al Habtoor City returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Al Habtoor City؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Business Bay، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Al Habtoor City

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-1.2%

    1,7021,8732,043Jan 26: AED 1,839/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,008/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,100/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,877/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,775/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,788/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 1,645/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,816/sqft · 5 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,826/sqft

    18 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.6M

    AED 1,776/sqft

    22 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.7M

    AED 1,889/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 5.6M

    AED 1,907/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    6 غرفة

    AED 34M

    AED 3,612/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales21,511AED 2.5MAED 1,654
    13 Aug 2026Sales21,511AED 2.6MAED 1,721
    06 Aug 2026Sales42,937AED 5.6MAED 1,907
    06 Aug 2026Sales1810AED 1.6MAED 1,914
    03 Aug 2026Sales1870AED 1.6MAED 1,885
    23 Jul 2026Sales1803AED 1.4MAED 1,743
    22 Jul 2026Sales11,033AED 1.5MAED 1,452
    20 Jul 2026Sales21,511AED 2.5MAED 1,654
    16 Jul 2026Sales31,965AED 3.4MAED 1,705
    16 Jul 2026Sales31,988AED 3.6MAED 1,811
    15 Jul 2026Sales31,990AED 3.5MAED 1,759
    09 Jul 2026Sales21,511AED 2.5MAED 1,654
    01 Jul 2026Sales21,368AED 1.9MAED 1,385
    29 Jun 2026Sales21,359AED 2.5MAED 1,815
    22 Jun 2026Sales21,511AED 2.7MAED 1,786
    22 Jun 2026Sales11,033AED 1.7MAED 1,645
    19 Jun 2026Sales21,496AED 2.8MAED 1,839
    19 Jun 2026Sales21,331AED 2.3MAED 1,743
    19 Jun 2026Sales21,278AED 2.7MAED 2,094
    05 Jun 2026Sales12,136AED 3.1MAED 1,451

    عن المنطقة

    Al Habtoor City يقع في Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    استكشف دليل منطقة Business Bay

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 صفقة · AED 23M متوسط

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 صفقة · AED 1.8M متوسط

    The Edge

    Business Bay · 92 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Al Habtoor City: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Al Habtoor City?

    The average recorded sale price in Al Habtoor City, Business Bay is AED 3.1M, around AED 1,850 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Habtoor City going up or down?

    Average sale prices in Al Habtoor City have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 48 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Habtoor City?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Habtoor City yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Habtoor City?

    48 sales have been recorded in Al Habtoor City according to DLD data, across approximately 1,485 units.

    تفكر في Al Habtoor City؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Business Bay من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Business Bay
    واتساباتصلمحادثة مباشرة