Бесплатная оценка недвижимости

Сколько стоит моя недвижимость в Jumeirah Beach Residence?

Апартаменты на берегу вдоль The Walk. Туристический спрос на краткосрочную аренду круглый год.

Jumeirah Beach Residence: ~AED 2,018/sqft · avg AED 1.5M · 5.8% yield

Оценить бесплатно Мгновенно, на базе ИИ · Без регистрации

Ориентир цен продажи в Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence market snapshot

DLD + listings data

AED 2,018

Avg Price / sqft

5.8%

Avg Gross Yield

7

Listings Available

AED 1.5M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Jumeirah Beach Residence; individual units vary.

Jumeirah Beach Residence: frequently asked questions

Сколько стоит моя недвижимость в районе Jumeirah Beach Residence?+
Жильё в районе Jumeirah Beach Residence сейчас продаётся примерно по AED 2,018 за квадратный фут, при средней цене продажи около AED 1.5M. Точная стоимость зависит от здания, этажа, вида, площади и состояния. Получите мгновенную бесплатную оценку с помощью ИИ-оценки Binayah на основе последних зарегистрированных в DLD сделок по вашей недвижимости.
Как оценивается недвижимость в районе Jumeirah Beach Residence?+
Binayah сравнивает вашу квартиру с недавними сделками Земельного департамента Дубая (DLD) в районе Jumeirah Beach Residence — то же здание или комплекс, количество спален и площадь — а затем корректирует оценку с учётом этажа, вида и состояния. Это занимает меньше минуты и не требует регистрации.
Оценка в районе Jumeirah Beach Residence бесплатна?+
Да — это полностью бесплатно, не требует регистрации и выдаёт оценку менее чем за минуту. Никаких обязательств продавать или выставлять объект через Binayah нет.

Что влияет на стоимость недвижимости в Jumeirah Beach Residence

40 башен JBR вдоль The Walk обеспечивают устойчивый туристический спрос. Доходность краткосрочной аренды для меблированных юнитов может достигать 9-11% валовых (при наличии лицензии Dubai Tourism). Долгосрочная доходность, 6-7%. Рост стоимости стабильный, но умеренный, высокая премия за вход (1 800-2 400 AED/кв. фут). Лучший вариант: инвесторы, готовые к активному управлению объектами для краткосрочной аренды.

Главные факторы, влияющие на стоимость именно вашего объекта, — это здание, этаж и вид, площадь и планировка квартиры, состояние и улучшения, а также динамика недавних сопоставимых сделок в районе Jumeirah Beach Residence. Бесплатная оценка Binayah учитывает всё это на основе актуальных данных DLD.

Гид по району Jumeirah Beach Residence →Объекты на продажу в Jumeirah Beach Residence →

Получите бесплатную оценку в Jumeirah Beach Residence

Узнайте, за сколько можно продать вашу квартиру, виллу или таунхаус сегодня — мгновенно, на основе реальных данных Земельного департамента Дубая. Без обязательств и регистрации.

Оценить бесплатно
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат