от AYS Developers
Kusto Aura
IMPZ, Dubai, UAE
Застройщик
AYS Developers
Стартовая цена
AED 879,000
Типы юнитов
1 BR · Studio
План рассрочки
30/70 PAYMENT PLAN: 10% Downpayment • 1% Monthly • 70% Completion
О проекте
Обзор проекта
Kusto Aura в IMPZ, Dubai — студии и апартаменты 1 BR с ценой от AED 879K. Адрес в International Media Production Zone (IMPZ) с акцентом на wellness-инфраструктуру, smart‑технологии и рациональную стоимость владения для покупателей недвижимости в Дубае.
Архитектура и дизайн
Смотреть юниты
Доступные юниты
Планировка по запросу
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита
Студия
Kusto Aura
От
AED 879,000
Студия
Спальни
1
Ванных
400
Кв. фут
Ключевые характеристики
Почему этот проект
Главные преимущества
План рассрочки
По Студия · AED 879,000
При бронировании
Шаг 1 · 10% оплачено
Через 3 месяца
Шаг 2 · 20% оплачено
Через 6 месяцев
Шаг 3 · 30% оплачено
В процессе строительства
Шаг 4 · 60% оплачено
При сдаче
Шаг 5 · 100% оплачено
Итого
AED 879,000
The Kusto Aura project offers an attractive 30/70 payment plan designed to make your investment in Dubai real estate more accessible. To secure your unit, a down payment of 10% is required at the time of booking. Following this initial payment, you will benefit from a manageable monthly payment structure, contributing 1% of the total price each month until the project reaches completion. The remaining 70% of the payment is due upon handover, ensuring that you only settle the final amount once your new home is ready for you to move in. With starting prices from AED 879,000, Kusto Aura presents a compelling opportunity for both first-time buyers and seasoned investors looking to enter the dynamic Dubai real estate market. This flexible payment plan allows you to plan your finances effectively while securing a premium property in a prime location.
Расположение и инфраструктура
Kusto Aura находится в International Media Production Zone (IMPZ), Dubai — динамичном сообществе с современной застройкой и продуманной инфраструктурой. Район притягивает резидентов и профессионалов креативных индустрий за счет рабочей экосистемы и сбалансированного образа жизни. Комьюнити ориентировано на повседневный комфорт: парки, прогулочные маршруты и спортивные зоны поддерживают активный ритм и wellness‑подход. Зеленые пространства создают ощущение приватности и позволяют переключаться от городского темпа. IMPZ отличается хорошей связностью: быстрый доступ к основным дорогам облегчает поездки по Dubai к деловым, развлекательным и культурным кластерам. При этом район сохраняет спокойный, «комьюнити‑ориентированный» формат. Для молодых специалистов и семей Kusto Aura дает понятную базу в Дубае — рядом с работой и сервисами, в среде, где удобно жить и инвестировать.
Инвестиционные преимущества
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Инфраструктура и удобства
Частые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Что такое Kusto Aura и где он расположен?
Kusto Aura — проект на этапе строительства в International Media Production Zone (IMPZ), Dubai, UAE. Концепция сочетает wellness‑подход и smart‑функции — решение для современной городской жизни.
Какие типы юнитов доступны в Kusto Aura?
Представлены студии и апартаменты 1 BR. Планировки рассчитаны на комфорт и функциональность для разных сценариев проживания.
Какова стартовая цена в Kusto Aura?
Стартовая цена — AED 879,000 (ориентировочно USD 239,000). Конкурентный порог входа для инвесторов и покупателей жилья.
Какая рассрочка доступна в Kusto Aura?
Доступен гибкий план 30/70: 10% первоначальный взнос, далее 1% ежемесячно, оставшиеся 70% — при завершении строительства. Удобно для планирования платежей.
Кто может приобрести юнит в Kusto Aura?
Freehold для всех национальностей. Купить могут иностранные покупатели без ограничений.
Какие удобства предусмотрены в Kusto Aura?
Olympic infinity pool, AI‑powered smart gym, сауна, ледяная купель, business lounge, wellness lounge, игровая зона с аркадами, мультиспортивная площадка, hanging gardens и зона для йоги Waterfalls — для здоровья и активного образа жизни.
Какие ориентиры находятся рядом с Kusto Aura?
IMPZ обеспечивает близость к Dubai Sports City, Dubai Studio City и площадке Expo 2020, что добавляет удобства резидентам и инвесторам.
Когда планируется передача ключей в Kusto Aura?
Срок сдачи пока не объявлен. По мере прогресса строительства девелопер будет публиковать обновления.
Почему Kusto Aura — интересная инвестиция?
Локация в IMPZ, конкурентная цена, насыщенные wellness‑удобства, гибкая рассрочка и freehold для всех национальностей формируют понятную инвестиционную логику для инвесторов из Dubai и международных рынков.
Застройщик
О застройщике
AYS Developers
AYS Developers, ведущий застройщик ОАЭ, известный знаковыми жилыми и коммерческими проектами в лучших локациях Дубая.
Следите за проектом
Kusto Aura
Связаться
Запрос по проекту
Узнайте детальные цены и доступность
Записаться на видеоконсультацию
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
879,000AED 879,000
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
879,000AED 879,000
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Информация о проекте
Гид для покупателя
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями