Venice - South by Azizi Developments, Dubai

Представьте: утренний свет скользит по поверхности 18 km лагуны, мягкие искусственные волны ударяют о берег, вы пьете кофе и выбираете между панорамной поездкой в телекабине и пробежкой по выделенным беговым трассам. Так выглядят обычные дни в Venice - South, новом проекте набережных апартаментов в Dubai South, где визуальная выразительность сочетается с удобством для жителей и инвесторов.

What makes Venice - South stand out

Venice - South является центром мастер-плана, в котором вода, главный элемент дизайна. Примерно 23 percent территории занято водой, поэтому обстановка ощущается глубоко и спокойно. Лагуна протяженностью 18 km, глубиной до 1.5 meters, формирует прибрежную зону «как для купания» с искусственными волнами. Это не декоративный пруд, а ключевой элемент, определяющий виды, образ жизни и долгосрочный потенциал.

Смотреть Venice SouthПланировки · Цены · Рассрочка

Разнообразие, ещё одно преимущество. В рамках крупного развития предусмотрены 69 waterfront apartments и 261 waterfront villas, а Venice - South предлагает studios, 1, 2 и 3 bedroom apartments, от компактных инвестиционных юнитов до семейных планировок. 700 meter бульвар с торговыми площадями должен стать одной из притягательных точек Дубая, добавляя активности и удобства в пешей доступности. Даже передвижение по кварталу превращено в опыт благодаря телекабине с панорамными видами.

Everyday life, elevated

Будни здесь построены на удобстве и выборе. Начните день в фитнес-зонах или на беговой дорожке, затем переключитесь на работу или отдых, а вечером, кинотеатр у дома. По выходным вода, водный парк и фонтаны притягивают друзей и семью, зоны для детей обеспечивают безопасную игру.

В проекте есть и культурная составляющая. Комедийные клубы, театральные пространства и культурный центр дают площадки для общения и досуга. Розничные и F&B операторы вносят социальный уровень в повседневность. Практическая инфраструктура прописана в мастер-плане: международная школа и community hospitals обеспечивают базовые потребности и делают район пригодным для долгосрочного проживания.

Location and connectivity

Расположенный в известном Dubai South, Venice - South предлагает более спокойный формат жизни при сохранении связности с развивающимся направлением, которое привлекает туристов, жителей и посетителей. Адрес, это не только удобство, но и участие в районе с понятной историей роста и целостным мастер-планом.

The developer behind it

Azizi Developments входит в группу Azizi, основанную в 1989 Mirwais Azizi, афганским предпринимателем. Группа представлена в банковском, нефтегазовом, девелоперском секторах, с оборотом USD 1.5 billion. В дубайской недвижимости Azizi реализовал проекты на Palm Jumeirah, Meydan, Dubai Healthcare City, Al Furjan, Studio City, Sports City и Downtown Jebel Ali. В портфеле видно внимание к качественным studios и 1, 2, 3 bedroom apartments в динамичных районах, включая Royal Bay by Azizi, Mina by Azizi, Creek Views I and II, Aura Residence, Riviera, Star Apartments, Samia Apartments и Shaista Apartments.

Pricing and how to buy

Апартаменты в Venice - South стартуют от 695,240. Подробный payment plan и графики по этапам доступны по запросу, чтобы вы могли выстроить обязательства в соответствии с инвестиционной стратегией. От компактной студии до более просторных вариантов, линейка позволяет выбрать точку входа и бюджет.

The investment case

Для инвесторов Venice - South сочетает привлекательность образа жизни и фундаментальные параметры. Микс юнитов от студий до 3 спален покрывает широкий спрос, а элементы мастер-комьюнити, лагуна, телекабина, retail boulevard и культурные пространства, усиливают долгосрочный спрос и привязанность арендаторов. Наличие международной школы и community hospitals в плане укрепляет пригодность для жизни, что поддерживает как аренду, так и последующую продажу конечному покупателю.

С точки зрения позиционирования, 18 km лагуна и высокий процент водной поверхности формируют узнаваемую идентичность на фоне конкурентов. Расположение в Dubai South добавляет потенциал растущего трафика посетителей, что повышает посещаемость розницы и F&B и усиливает lifestyle-предложение. В сочетании с ценой, открывающей разные размеры юнитов, Venice - South выглядит убедительным вариантом для жизни и для портфеля инвестора.