Downtown Jebel Ali
Апарт-отели и новые башни на оси Jebel Ali
Апарт-отели и новые башни на оси Jebel Ali
Downtown Jebel Ali — плотно застроенный участок рядом с шоссе шейха Зайда в южной части города, и его структура необычна для Дубая: из 1 550 сделок за последние двенадцать месяцев 784 пришлись на квартиры и 539 на апарт-отели, плюс ещё 218 на офисы. Такой перевес обслуживаемого фонда делает район скорее ставкой на доходность, чем семейным кварталом. В текущем предложении лидируют Raw District by Imtiaz, Arian by Azizi и Azizi Abraham, а 97% сделок с известным статусом — off-plan.
В нескольких минутах от всего важного
- Jebel Ali Metro~5 мин
- Dubai Marina~20 мин
- Al Maktoum International Airport~20 мин
Всё для полноценной жизни
Построен ради близости к работе, а не к выходным: свободная зона Jebel Ali, порт и коридор Expo — всё в пределах короткой поездки, а метро рядом. Перевес апарт-отелей означает, что заметная доля юнитов сдаётся посуточно, а не используется для постоянного проживания, и это определяет атмосферу зданий.
Транспортная доступность
- Jebel Ali Metro
- Выезд на Sheikh Zayed Road
- Jebel Ali Free Zone
- Коридор Expo City
Инфраструктура зданий
- Апартаменты с сервисом
- Торговые стилобаты
- Спортзалы и бассейны
- Коворкинги
Избранные запуски в Downtown Jebel Ali
New LaunchSamana Developers
Samana Downtown One
689,000
2029
Off-PlanEmpire Developments
Empire Jebel Ali Residences
Цена по запросу
Q3 2029
New LaunchPeace Homes Development
Peace Avenue
550,000
Q1 - 2029
New LaunchAzizi Developments
Azizi Lina at Downtown Jebel Ali
Цена по запросу
New LaunchAzizi Developments
Azizi Wares at Downtown Jebel Ali, Dubai
Цена по запросу
New LaunchAzizi Developments
Azizi Aura 2 at Jebel Ali, Dubai
Цена по запросу
Почему стоит инвестировать в Downtown Jebel Ali
Доля апарт-отелей — то, что нужно понять до покупки. Обслуживаемые юниты оцениваются и сдаются иначе, чем обычные квартиры, с операторскими соглашениями и другими сервисными сборами, поэтому сравнивайте сопоставимое, а не читайте единый показатель за квадратный фут по всему району.
Полезно знать
Какая недвижимость продаётся в Downtown Jebel Ali?
Смешанная: из 1 550 сделок за последние двенадцать месяцев 784 — квартиры, 539 — апарт-отели и 218 — офисы. Доля обслуживаемого фонда здесь намного выше, чем в большинстве районов Дубая.
Хорошо ли связан Downtown Jebel Ali?
Да. Район выходит на шоссе шейха Зайда, рядом станция метро Jebel Ali, а свободная зона Jebel Ali и аэропорт Аль-Мактум примерно в двадцати минутах.
Сколько там стоит недвижимость?
Средняя цена сделок за прошлый год около 1,24 млн дирхамов при примерно 1 627 дирхамах за квадратный фут, 97% сделок с известным статусом — off-plan.
Районы рядом с Downtown Jebel Ali
Готовы инвестировать в Downtown Jebel Ali?
Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Downtown Jebel Ali с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.