Listone Residences | Warsan 1 от Ayat Development, Dubai

Представьте первое впечатление. Утренний свет заливает просторный балкон, раздвижные двери открыты, и пространство гостиной кажется вдвое больше. Воздух свободно циркулирует, день тихий и ясный, а дом устроен для жизни, которая течет естественно. Это тот повседневный ритм, который создают Listone Residences | Warsan 1.

What makes it stand out

Listone Residences | Warsan 1, среднеэтажный проект в Warsan 1, Dubai, основанный на одной идее: большие балконы, которые усиливают естественное освещение, вентиляцию и связь внутреннего и наружного пространства. Интерьеры выполнены в современном стиле, с мягкой цветовой гаммой и практичными планировками, удобными для повседневной жизни. Для покупателей и инвесторов здание сочетает понятную эстетику и функциональность, от студий до 1 bedroom и 2 bedroom plus study.

Узнать о Listone Residences Warsan 1 в WhatsAppЦены · План оплаты · Наличие

Инфраструктура продумана всесторонне. Два бассейна, взрослый крытый бассейн на крыше и инфинити-пул задают курортную атмосферу для отдыха. Два тренажерных зала обслуживают всё здание, дополненные залом для йоги. Падл-корт и открытый кинотеатр создают место для общения, а детская площадка, зона барбекю и подкаст-студия дополняют пространство для встреч и творчества. Система умный дом повышает удобство в повседневных сценариях.

Lifestyle, simply laid out

Жизнь здесь организована так, чтобы всё шло гладко. Утро может начинаться с йоги, нескольких заплывов или тихого кофе на солнечном балконе. Удалённые работники и творцы найдут точку опоры в подкаст-студии, вечером можно сыграть в падл или посмотреть фильм в открытом кинотеатре. В выходные всё масштабируется: семейное время на детской площадке, спокойные встречи у зоны барбекю и вечернее плавание на крыше. Благоустроенные общественные пространства запроектированы для отдыха, общения и баланса, так что жильцы могут выбирать ритм, не покидая дом.

Location and connectivity

Проект расположен в Warsan 1, адрес с хорошей связностью по всему городу. Удобное расположение обеспечивает доступ к ключевым трассам, бизнес‑центрам и перспективной Dubai Metro Blue Line. Повседневная инфраструктура под рукой, рядом Dragon Mart и International City, что упрощает доступ к товарам и услугам.

The developer

Ayat Development, крупная компания в сфере недвижимости и строительства, специализирующаяся на обновлении городского пространства ОАЭ. Компания занимается покупкой земель, развитием проектов и строительством жилых, коммерческих и промышленных объектов высокого качества. Имея успешный опыт, она участвовала в масштабных национальных проектах, например в программах Sheikh Zayed Housing Programme, и доказала способность возводить значимые объекты. От приобретения земли до передачи ключей Ayat применяет понимание рынка и современные технологии строительства, чтобы создать функциональные сообщества, рассчитанные на долгосрочную эксплуатацию. Комплексный подход включает внутренние подразделения маркетинга и продаж, ориентированные на стратегию и привлечение клиентов.

Pricing and payment

Стартовые цены начинаются от AED 576K, передача запланирована на Q4 2028. Условия оплаты предоставляются по запросу, чтобы вы могли соотнести план с вашими целями, будь то первая недвижимость, pied-a-terre или инвестиционная единица.

The investment case

Аргументы просты и прагматичны. Сбалансированный пул типов жилья, студии, 1 bedroom и 2 bedroom plus study, привлекает разные категории жителей: от одиночек и пар до небольших семей и тех, кто работает из дома. Апартаменты запроектированы с современными отделками, мягкой палитрой и практичными планировками, а большие балконы добавляют реальной удобности, что заметно при показах. Инфраструктура широка и специфична: два тренажерных зала, зал для йоги, несколько бассейнов, падл-корт и открытый кинотеатр, что поддерживает удовлетворённость жильцов и долгосрочное удержание.

Расположение дополнительно усиливает инвестиционную логику. Связность с ключевыми трассами, деловыми центрами и предстоящей Dubai Metro Blue Line обеспечивает устойчивый спрос, а близость к Dragon Mart и International City облегчает повседневную жизнь. При передаче в Q4 2028 инвесторы получают чёткий временной горизонт для распределения капитала, а конечные покупатели, прогнозируемый срок въезда при продуманной программе удобств.

Listone Residences | Warsan 1 рассчитан на покупателей, ценящих работающий дизайн, используемую инфраструктуру и удобную связность. Если этот список соответствует вашим требованиям, стоит рассмотреть проект внимательнее.