Zazen Ivy, Jabal Ali First

Цены продаж · Данные DLD

Zazen Ivy

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,544

Ср. цена / фут²

AED 1.8M

Ср. цена продажи

17

Сделок DLD

5.2%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Jebel Ali

Обзор рынка

Zazen Ivy — цифры

Zazen Ivy is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,544 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Zazen Ivy, with the average price per square foot moving from AED 1,463 to AED 1,031 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Zazen Ivy returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Zazen Ivy; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jabal Ali First, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Zazen Ivy

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-29.5%

1,1571,5361,915Jan 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,472/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,199/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,454/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 2,041/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,031/sqft · 2 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 1.2M

AED 1,544/sqft

4 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 2.0M

AED 1,352/sqft

6 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 2.7M

AED 1,455/sqft

3 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
05 Oct 2026Sales31,539AED 2.6MAED 1,722
21 Sept 2026Sales22,044AED 2.3MAED 1,125
10 Sept 2026Sales32,913AED 2.7MAED 937
19 Aug 2026Sales1910AED 1.3MAED 1,374
10 Aug 2026Sales-797AED 2.1MAED 2,600
10 Aug 2026Sales-608AED 1.6MAED 2,600
03 Aug 2026Sales1748AED 1.2MAED 1,592
30 Jun 2026Sales31,548AED 2.6MAED 1,706
29 Jun 2026Sales21,370AED 2.0MAED 1,496
26 Jun 2026Sales21,767AED 2.0MAED 1,160
04 May 2026Sales-608AED 730KAED 1,200
04 May 2026Sales-797AED 955KAED 1,199
16 Mar 2026Sales1717AED 1.2MAED 1,673
20 Feb 2026Sales21,397AED 2.0MAED 1,406
11 Feb 2026Sales1748AED 1.1MAED 1,538
30 Jan 2026Sales21,261AED 2.0MAED 1,625
26 Jan 2026Sales21,423AED 1.9MAED 1,300

О районе

Zazen Ivy находится в Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

Открыть гид по району Jebel Ali

Рядом

Другие здания в Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 сделок · AED 2.0M ср.

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 сделок · AED 2.7M ср.

South Garden E

Jabal Ali First · 221 сделок · AED 1.5M ср.

South Garden D

Jabal Ali First · 213 сделок · AED 1.6M ср.

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 сделок · AED 2.1M ср.

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 сделок · AED 2.3M ср.

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 сделок · AED 1.1M ср.

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 сделок · AED 966K ср.

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 сделок · AED 703K ср.

Вопросы

Zazen Ivy: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Zazen Ivy?

The average recorded sale price in Zazen Ivy, Jabal Ali First is AED 1.8M, around AED 1,544 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zazen Ivy going up or down?

Average sale prices in Zazen Ivy have eased -29.5% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zazen Ivy?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zazen Ivy yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zazen Ivy?

17 sales have been recorded in Zazen Ivy according to DLD data, across approximately 73 units.

Рассматриваете Zazen Ivy?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jabal Ali First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Jabal Ali First
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат