Цены продаж · Данные DLD

    Verdana(phase 2)

    Dubai Investment Park First, Dubai

    AED 2,102

    Ср. цена / фут²

    AED 1.8M

    Ср. цена продажи

    7

    Сделок DLD

    3.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Investment Park First

    Обзор рынка

    Verdana(phase 2) — цифры

    Verdana(phase 2) is a residential building in Dubai Investment Park First, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,102 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Verdana(phase 2), with the average price per square foot moving from AED 2,071 to AED 1,890 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park First, a typical unit in Verdana(phase 2) returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Verdana(phase 2); отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Investment Park First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Verdana(phase 2)

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-8.7%

    1,9652,1912,416Jan 26: AED 2,071/sqft · 1 saleJan 26May 26: AED 2,064/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,071/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,491/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,890/sqft · 1 saleSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    4 спальн.

    AED 1.8M

    AED 2,102/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    11 Sept 2026Sales4846AED 1.6MAED 1,890
    09 Jul 2026Sales4863AED 2.1MAED 2,491
    10 Jun 2026Sales4846AED 1.8MAED 2,071
    19 May 2026Sales4846AED 1.8MAED 2,071
    12 May 2026Sales4849AED 2.2MAED 2,581
    08 May 2026Sales4862AED 1.3MAED 1,540
    21 Jan 2026Sales4846AED 1.8MAED 2,071

    Рядом

    Другие здания в Dubai Investment Park First

    Verdana Residence 5

    Dubai Investment Park First · 208 сделок · AED 775K ср.

    Verdana Residence 3

    Dubai Investment Park First · 172 сделок · AED 662K ср.

    Verdana 4

    Dubai Investment Park First · 156 сделок · AED 1.4M ср.

    Verdana Residence 6

    Dubai Investment Park First · 129 сделок · AED 917K ср.

    Verdana 5

    Dubai Investment Park First · 97 сделок · AED 1.5M ср.

    Verdana Residence 10

    Dubai Investment Park First · 84 сделок · AED 771K ср.

    Verdana 3

    Dubai Investment Park First · 83 сделок · AED 1.4M ср.

    Verdana 6

    Dubai Investment Park First · 80 сделок · AED 1.6M ср.

    Verdana 7

    Dubai Investment Park First · 68 сделок · AED 1.5M ср.

    Вопросы

    Verdana(phase 2): часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Verdana(phase 2)?

    The average recorded sale price in Verdana(phase 2), Dubai Investment Park First is AED 1.8M, around AED 2,102 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Verdana(phase 2) going up or down?

    Average sale prices in Verdana(phase 2) have eased -8.7% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Verdana(phase 2)?

    Based on average Dubai Investment Park First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdana(phase 2) yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Verdana(phase 2)?

    7 sales have been recorded in Verdana(phase 2) according to DLD data.

    Рассматриваете Verdana(phase 2)?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Investment Park First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai Investment Park First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат